Курс кадастра, першы дзень

Учора мы пачалі курс па акрэдытацыі для пастаўшчыкоў паслуг па кадастру, пра які я вам казаў некалькі дзён таму. На дадзены момант у нас амаль 30 прэтэндэнтаў, некаторыя з заробленымі сівымі валасамі, а іншыя з некаторым досведам працы ў муніцыпальным кадастры.

Нягледзячы на ​​тое, што гэты першы тыдзень прызначаны для трэніровак па ўздыму з выкарыстаннем прамых метадаў, гэты першы дзень прайшоў лёгка, уступная тэма:

Праект Увядзенне

Гэта павінна было прадставіць акцэнт гэтага праекта, які ахоплівае 64 муніцыпалітэты і чый прыярытэт больш сельскі, хоць ён таксама ўключае ў сябе гарадскія раёны. Былі прадстаўлены парадак дня на тры тыдні, форма ацэнкі і магчымасці заключэння кантрактаў з муніцыпалітэтамі, якія гэтыя заяўнікі маюць.

Гэта было асноўным, каб растлумачыць многія сумневы або блытаніну, якія маглі быць у кагосьці, а таксама вызначыць шматмэтавы ахоп працэсу, але яго падатковы прыярытэт.

Гістарычны агляд кадастру

Не паглыбляючыся ў пытанні "History Channel" пра тое, як нарадзіўся кадастр, быў прадстаўлены агляд умяшанняў, якія Нацыянальны кадастр і іншыя праекты мелі ў тых раёнах, дзе праект будзе ажыццяўляцца. Гэта было неабходна для таго, каб спецыялісты ведалі, дзе яны могуць знайсці даведачную інфармацыю і важныя дадзеныя, такія як карты прававога характару зямлі.

асноўнае заканадаўства

У гэтым былі прадстаўлены некаторыя аспекты, якія павінны ведаць тыя, хто аказвае паслугі муніцыпалітэтам, сярод іх:

• Прававая прырода зямлі
• Правы землеўпарадкавання
• Кадастравае кіраванне ў муніцыпалітэтах гэтага кантэксту
• Муніцыпальнае права і яго паўнамоцтвы ў галіне кадастру, фіскальнага кіравання, тэрытарыяльнага парадку і кіравання навакольным асяроддзем
• Вызначэнне і размежаванне гарадскіх і сельскіх зямель

Усё было зроблена з кантэксту гэтай краіны і на аснове прыкладаў, прадстаўленых фасілітатарам або ўдзельнікамі курса. Уключана абмеркаванне некаторых артыкулаў грамадзянскага кодэкса, якія састарэлі, але маюць юрыдычную сілу. Я павінен прызнаць, што пасярэднік вельмі добры ў гэтым, пасля больш чым 25 гадоў працы над гэтай тэмай ... мая павага.

Заканадаўства звычайна мяняецца ад адной краіны да іншай, хаця практыка амаль аднолькавая; Муніцыпалітэты займаюцца зборам падаткаў, падаўжэннем дазволаў на эксплуатацыю, дазволаў на будаўніцтва, падраздзяленняў, дазволаў на эксплуатацыю прыродных рэсурсаў, экалагічных ліцэнзій, праектаў развіцця і распаўсюджвання правоў уласнасці, вядомых як поўныя дамены ў раёнах эхідо або прыватных сайтах, якія належаць муніцыпалітэту. Для гэтых розных тэрыторый, якія ўключаюць іх ролю ў тэрытарыяльным планаванні, муніцыпалітэты маюць аўтаномныя паўнамоцтвы, якія не могуць перавышаць нацыянальныя правілы.

Выява ўзята з Кіраўніцтва па кадастравым адміністраванні. Статуэткі — плён маёй іроніі ў пятніцу а 3-й гадзіне ў цешчы. Выкарыстоўваныя колеры — адзіныя, якія былі ў школьных сумках маіх дзяцей.

Каб не ствараць вялікай блытаніны ў краіне, дзе законаў больш, чым людзей, мы засноўваліся на вызначэнні мінімальных роляў муніцыпальных адзінак, якія ажыццяўляюць тэрытарыяльнае кіраванне, і таго, як кадастр павінен мець сувязь для супрацоўніцтва; сярод іх: падатковы кантроль, муніцыпальнае экалагічнае падраздзяленне, гарадское планаванне, развіццё суполак і суд муніцыпальнай паліцыі. Іншыя муніцыпалітэты дасягаюць іншага ўзроўню геастральнасці.

У рэшце рэшт, ім быў дадзены матэрыял, які ўключае закранутыя законы, хоць часу было мала, было неабходна даць ім зразумець, што яны павінны асвоіць муніцыпальны кантэкст, каб мець магчымасць выконваць запыты, прадстаўленыя мэрамі ў той час, калі яны аказваюць свае паслугі. Нехта сказаў, што кансультант па кадастру павінен быць нават «акушэркай», і, магчыма, ён мае рацыю.

прыход

Астатняя частка тыдня ўключае прамыя метады абследавання, якімі павінны авалодаць каманды, з якімі яны будуць працаваць над абследаваннем маёмасці. Мы паглядзім, як гэта пойдзе з Trimble GeoXT