Што будзе ў будучыні ўпраўлення зямельных рэсурсаў? - Кадастравы бачанне 2034

Прапаноўваць, як можа быць адміністрацыя зямлі ў 2034 не падаецца просты ідэяй, калі мы бачым, як шмат зменаў адбылося ў мінулым годзе 20 ± зяпы. Тым не менш, фізічныя практыкаванні з'яўляецца другой спробай на тое, што ўжо было 20 год да Кадастравы ± Os 2014. Звярнулі мала ўвагі на гэтыя заявы могуць каштаваць камусьці, нейкі ўстанова ці нават цэлую нацыю.

2034 думаць, што зямля будзе развівацца і абнаўляцца грамадзянамі добраахвотна гучыць людзям трэба. Але добра гэта гучала абнаўленне картаграфіі да таго ведаў © Ramos OpenStreet Карта, якая ставіць пад пытанне, ці павінна быць інстытут cartográfico Прадугледжваецца або калі рэсурс, які мы выкарыстоўваем для прасоўвання сумеснага адлюстравання паміж студэнтамі і прызначаны толькі рэгулятарныя дзеянні і абнаўленне уваходаў непазбежнага заснавання ў якасці ўзгодненай мадэлі і малюнкаў Sata © палегчанай абнаўляецца больш рэгулярна полі.

Кадастравыя бачання для будучыні 20 года ± зяпы

Кадастравыя канцэптуальныя змены, як правіла, больш складаныя, так як яго выкарыстанне з'яўляецца больш строгім, чым картаграфавання іншых маштабаў. Vinculación да свайго галоўнага юрыстконсульту, пракурора, económico стварыць ўзаемазалежнасць не толькі з пункту гледжання інфармацыі, але і працэсаў. Аднак, гэтак жа як картаграфія можа быць які памірае ў іх лепшы перыяд славыУ той ступені, што тэхналогія дэмакратызаваць і патрабаванне да справаздачнасці ствараецца ў рэжыме рэальнага часу, строгасць дакладнасці, прафесійнай фірмы і метадалогіі патоку ўвод рызыкі ня выканаць патрабаванне незваротнага попыту. У якасці прыкладу, давайце разгледзім, як шмат энцыклапедый, якія мы купілі нашы дзіця ў апошні час, яны выкарыстоўваюць, каб зрабіць іх паўсядзённыя задачы; ці колькі студэнтаў застацца ў школьнай бібліятэцы, каб завяршыць сваю працу; нягледзячы на ​​навуковыя пытанні ёсць Вікіпедыя, зручнасць выкарыстання, сумеснае абнаўленне і сумяшчальнасць з пошукавай сістэмай Google адпраўляе цэлыя бібліятэкі музеяў.

Яшчэ адзін аспект, каб разгледзець па пытанні аб зямлі, з'яўляецца той факт, што кантэкстныя ўмовы паміж краінамі не роўныя ў прыярытэце. Для еўрапейскіх краін ужо маюць пакрыццё для вашых падаткаў на нерухомасць на аснове 100% на нацыянальным узроўні і стандартызаванай кар'еры грамадзянскай службы тэрмінова мадэляванне ў трох і чатырох вымярэннях. зусім супрацьлеглая сітуацыя ў краінах, дзе ахоп застаецца няпоўным 2D, завершанасці вядома састарэў і, перш за ўсё, дзе палітычныя змены прыводзяць да звальнення каманды Прафесійны вопытныя, якія могуць страціць свой прафесіяналізм, узяўшы на жорсткіх дысках â € інфармацыі і "што не выклікае ў нас смехâ € «атрымаць, каб быць пажар partÃcipes примара сярод іншых інтарэсаў імкнецца сцерці сляды карупцыі.

Бачанне будучыні зямлі 20 гадоў не прызначана быць стаўкай на аснове здагадак або заяў супраць існуючага. Хутчэй, яна заснаваная на здаровым сэнсе добрай практыкі ўжо ў выкарыстанні фізічных практыкаванняў і тэндэнцыях, якія эксперты выяўляюць незваротныя маршруты. Але мы не павінны выключаць, што гэтая тэндэнцыя можа прывесці паднятую прымаючы цэтлікі; у выпадку ў многіх кантэкстах ў Афрыцы, дзе грамадзяне пайшлі ад ня ведаючы, правадную тэлефанію да мабільнай тэлефаніі апошняга пакалення. Вось чаму такія мадэлі, як Catastro аздобныя для прызначэння Яны ўключаюцца ў прамовах Disruptive евангелізацыі ў гэтай галіне; па патрабаванні мільёнаў зямлі, якія павінны быць пад загалоўкам і прыняцця грамадзяніна ў горы, хто аддае перавагу тытул з мерай "больш ці менш дакладныя»Але там, дзе ўзгоднены мяжы з суседзямі; Замест таго, каб мець нічога і чакаць, пакуль іншы палітык прапануе нешта адчувальнае.

Заяву на 20 год ± зяпы ў руках празорцы - локо можа зрабіць гэта концептуализирует адзін Нацыянальная сістэма адміністравання нерухомасціАдкрыць у Pública кансультацыі з паняццямі правоў, абмежаванняў і абавязкаў, перш чым яны дасягаюць ўзнікаюць у якасці стандарту; Гэта шаленец з магчымасцямі рэгулюе ўздзеяння і некаторай тыраніяй здольны сцерці ўсе звычайныя метады © калі не гарантуе эфектыўнасць падчас, выдатках, нагляду за і празрыстасці. Калі абаронцы звычайных метадаў © ўсіх ёсць шанец зрэагаваць, ён © Ste там будзе фармальнай рэкламы (пасведчанне аб традыцыі і свабоды) на рахунку нерухомай маёмасці, як доступ у цяперашні час, прапанаваныя банкамі, і estará думаць аб прыняцці дарогі пасярэднікаў здзелкі праз нагляду за Алі-экспрэс вокны ў рэжыме рэальнага часу.

Але эй, у той час як вы з розуму ідэнтыфікаваць тых, хто ў вашай краіне, я вяртаюся да таго, што было сказана ў першым абзацы гэтага ліста, што заявы Кадастравы 2034 другі, што было Кадастравы 2014 практыкаванні, якія хочуць, каб пачаць гаварыць.

Перад кадастравага 2014

Кадастр з'яўляецца адносна новага, у параўнанні з Land Registry, якая заснавана на кодах, якія маюць шматвяковыя кансалідацыі на аснове уліковых прынцыпаў, якія выходзяць за рамкі закона аб інтэлектуальнай уласнасці, мэбля, камерцыйная або. Мэтай сцвярджэння кадастравага спазнілася формы з парадыгмай контекстуализированы значэннем зямлі для чалавека: заваёвах, войнаў, падаткаў, індустрыялізацыі, камп'ютэрызацыя; Акрамя таго, хваля эвалюцыі эканамічных мадэляў прынесла метады кіравання інфармацыі і паляпшэнне функцыянавання адчуванні, што прыйшоў да нас, як кавалачкі галаваломкі.

Інфаграфіка сумуе асноўныя парадыгмы, якая была Кадастр ў розных © мала:

  • Avalúo парадыгма і зямельны падатак, З прыярытэтам землі ў спадчыну багацця феадалізму. Гэта не дзіўна, што гэты падыход доўжыўся так доўга ў Лацінскай Амерыцы, прымаючы пад увагу, што нават пасля таго, як незалежнасць гэтых краін у Іспаніі, эканамічная мадэль засталася адаптацыя феадалізму прыйшоў з каланізацыяй. У кампутарнай графіцы гэта першы кавалак галаваломкі, фіскальны кадастр ў якасці асноўнага прыкладання.
  • Парадыгма рынак зямліЗ развіццём камфорту і сэнсам зямлі. Гэта адбылося з прамысловай рэвалюцыяй паміж 1800 і 1950. Многія з класікі падстаў зямлі яны працягваюць basándose ў гэтай парадыгме рынку зямлі, адтуль кавалак пры ўмове, што ён быў генеральны консул © мала зямель у якасці дадатковага дадатку да фіскальных аспекту.
  • Парадыгма ўпраўлення зямельных рэсурсаўЗ выглядам на зямлю ў якасці рэсурсу. Гэта адбылося з новым бачаннем пасляваеннай рэканструкцыі, гэтак жа, як многія дзяржаўныя ўстановы былі цікавыя рэканструкцыі, у тым ліку Land Registry. Гэта былі важныя года для праходжання сродкаў масавай інфармацыі на аснове кніг, такія як рэестр мікрафільмаў і кадастравыя калі ўплыў міжнародных рэсурсаў пры падтрымцы мадэрнізацыі кадастравых метадаў, асабліва з інтарэсамі нацыянальнай бяспекі, звязаныя з халоднай вайной. У выніку, частка зямлі мадэрнізуе механізмы эканамічнай ацэнкі, пачынаючы ад простых мадэляў у англа-саксонскія кантэксты комплексу на аснове аднаўленчай кошту і амартызацыі крывых захоўваюцца да гэтых дзён ў многіх краінах Лацінскай AMA © Рыкі.
  • Устойлівае развіццё ПарадыгмаЗ зямлёй як абмежаваны агульным рэсурс. Гэта нараджаецца з рэвалюцыяй інфармацыі ў пачатку дзесяцігоддзя © кожны з 80, дзе магчымасць лічбавых інструментаў можа замяніць карту і лічбавую запіс, мяркуючы, што кансультацыі і ўзаемасувязь з іншымі зацікаўленымі бакамі кадастравай інфармацыі. Акрамя таго, цікавасць © s інтэграванне паміж Зямельным кадастраў за межамі супрацоўніцтва і абмену дадзеных, спрашчэнне для грамадзян шляхам інтэграцыі працэсаў. Апошнія пайшоў ад вычварэнняў, якія павінны былі сабраць увесь чып памеру ліст "Борхес«Ідэя паставіць провад паміж Зямельным кадастраў, каб яны былі звязаныя. Зразумейце, што multifinality знаходзіцца ў поўным аб'ёме вартаснага ланцугу кіравання зямельнымі рэсурсамі, а не ў фазе захопу быў хваравітым і па гэты дзень; на шкоду грамадзяніну, які чакае больш якасныя паслугі.

кадастравы 2014

У апошнім кантэксце ўзнікае кадастр 2014. У сярэдзіне дзевяностых гадоў Geómetras Міжнароднай федэрацыі (FIG) робіць адзін з вашых лепшых ставак на актывізацыю яго ролю, падтрымліваючы ініцыятывы ўзнікла як забеспячэнне павінна быць Зямельнага кадастру на працягу наступных некалькіх 20 год ± зяпы. Гэта прыводзіць нас да разгляду лепшых практык і тэндэнцый, якія былі рэалізаваны ва ўсім свеце для кіравання зямельных рэсурсаў; з праекцыяй таго, як можа быць у Кадастр 2014.

Гэты артыкул з'явілася філасофская асновай для многіх сёння можа здацца занадта відавочнымі, аднак мы гаворым пра 1994, час, калі ініцыятыва пачатку і апублікаваная ў 1998. Каб 1994 было проста абяцанне для Windows 95, мы выкарыстоўвалі Windows, 3.11 для груп, AutoCAD R13 з гэтага акна мадэлявання не падабаецца так шмат раней, чым звычайна цёмнага R12 экрана, Microstation SE на класічным Clipper ustation працуе на exhuberantes але дарагога абсталявання Intergraph; свабоднае праграмнае забеспячэнне было памылкай батанікаў і працы ў сеткі Інтэрнэту ад так званых парталаў, такіх як Yahoo, Lycos, Excite і AltaVista, якія павінны быць даступныя з інтэрнэту-кафэ або віску мадэма, падлучанага да стацыянарным тэлефоне.

Для таго, каб пазбегнуць рызыкі якія гучаць падыходаў, якія выходзяць з крыштальнага шара, практыкаванні павінны быць заснаваныя на лепшай існуючай практыцы і дальнабачных падыходаў, дзе развіваюцца кадастравага суб'екта з пункту гледжання працэсаў, інструментаў, аб'ёму і злучаюць суб'ектаў, звязаных з тэрыторыя.

Заявы кадастравы 6 2014.

1. Становішча тэрыторыі ўключала поўнае публічнае права і абмежаванне

Такі падыход прывёў да таго, што звычайны кадастр перастае бачыць пэўную частку рэальнасці пад прадузятым логікам толькі для рэгістрацыі фармальнасці альбо прыярытэты над бюджэтным бюджэтам. Гэта азначае, што кадастр засяроджвае сваю ролю на "фактах", з фатаграфіяй таго, што адбываецца на тэрыторыі, імкнучыся захоўваць актуальную інфармацыю пра фармальнасць і нефармальнасць. Акрамя таго, паняцце паўнаты, так што прасторавыя аб'екты, якія знаходзяцца паміж межамі ўласцівасцяў, такія як вуліцы, рэчкі, пляжы і г.д. яны могуць быць змадэляваныя па той жа логіцы, што і ўласцівасць бесперапыннай рэальнасці, пазбягаючы таго, што ў будучыні ўласцівасці па-ранейшаму патрабуюць паўторных вымярэнняў, якія ўваходзяць у сферы грамадскага карыстання.

Яшчэ адной сферай гэтага заявы з'яўляецца сувязь дадзеных, якія не з'яўляюцца маёмасцю, якія ўплываюць на дамен, выкарыстанне, занятак або размяшчэнне іх уласцівасцяў. Гэта азначае, што інфраструктура прасторавых дадзеных, якая прадастаўляе паслугам дадзеныя, такія як ахоўныя тэрыторыі, раёны рызык, планы землекарыстання і г.д., уключае ў сябе правілы, каб прасторавыя адносіны з уласцівасцямі былі адлюстраваны як наступствы, якія бачныя ў афіцыйнай рэкламе. або матэрыялы ў той час, калі чыноўнік павінен атрымаць клас або выдаць ліцэнзію. У стандарце ISO-19152 гэтая дэкларацыя спрашчае ўзаемасувязь зацікаўленых бакоў у дачыненні да рэальнасці тэрыторыі ў двух другіх адносінах абрэвіятуры RRR (правы, абмежаванні, абавязкі), і гэтыя "нематэрыяльныя" дадзеныя называюцца прававымі тэрытарыяльнымі аб'ектамі.

Проста ў тым жа духу, іншыя заявы 5 былі паднятыя ў гэтым дакуменце, прасоўваецца кадастравага 2014 1998 на дуль. Прыклад шаблон паказана справа логіка тыпу файла адміністрацыйнага Folio Кадастр з кіраваннем асноўнымі дадзеных аб рэаліях, якія могуць адрознівацца сярод устаноў, якія гістарычна прынятыя, што дадзеныя з рознай оптыкай, якая забяспечвае функцыянальнай сумяшчальнасцю і юрыдычнай незалежнасцю з логікай кіравання асноўнымі дадзенымі, каб узмацніць прынцып законнасці:

  • Нацыянальны адзіны нумар генеруецца асноўная наменклатура 36,
  • Іх фізічныя характарыстыкі з кадастры, яго прававыя характарыстыкі з фармальнымі / нефармальна і шурпатасцяў папярэджанняў, іх нарматыўныя характарыстыкі і зацікаўленых бакоў.
  • Trámites абвесткі прадстаўлены (пражыванне) у розных заявах місіі, але не атрымалі дазвол або выснова.
  • Абвесткі Сумеснымі адрозненні паміж фізічнымі і юрыдычнымі рэаліямі.

Яшчэ ніжэй выніку сутнасці LADM паказана, як:

  • Trámites экстракт на аснове інтэграваных у акцёрах транзакцыйных працэсаў і зацікаўленых prelación па trámites прычын, звязаныя або просты празрыстасць для грамадзян, якія зацікаўлены ў набыцці актыву.
  • Вынік адносін закона (вядомы фармальна зарэгістраваны, так і так не фармалізаваная), з магчымасцю ўбачыць ўрочышчы ранніх традыцый, уключаны ў спісе неактыўныя, але бачныя станах.
  • Вынікі рестрикционного прасторы тыпу афектацыі / адказнасці.

Калі дадзеныя паступаюць з сістэм місіі зямельнага рэестра, рэестра рэгулярызацыі або адмысловай схеме, кожны чалавек можа прысвяціць аптымізаваць сваю місіянерскую прычыну і грамадзяніна або карыстальніка працэсу можна давяраць, што гэтыя дадзеныя ёсць ісціна ў апошняй інстанцыі. На ўкладцы прававая рэальнасць можа быць падобным праявай логікі Ліста з варыянтамі, такія як заклады, іпатэка або спасылкі на іншыя дакументы, такія як гандаль, інтэлектуальная, Залогавыя і таксама, калі кансультацыі па адміністрацыйных аб'ектах рэальнасці будзе прававая зямля, якія таксама паўплывалі на зацікаўленая асоба / абмежаванне, прычыненую маёмасці інтарэсаў. На ўзроўні дзяржаўных устаноў, усё гэта справа павінна быць відаць без абмежаванняў, калі зацверджаныя палітыкі сканцэнтраваны на транзакцыйных эфектыўнасці і парыве вождэства паміж дзяржаўнымі ўстановамі і грамадзянамі неадкладных акцёраў натарыяльным, муніцыпалітэтам, гарадскім куратарам або сюрвеераў. Вызначыць, што гэта можа быць у адкрытым доступе да грамадзяніна з'яўляецца толькі пытаннем палітычнай празрыстасці і прыбытковасці, так як гэта можа быць свабодным, што знаходзіцца ў верхняй (майстар-дадзеных), астатнія размытыя версію і кошык для палягчэння стварэння неадкладнага сертыфіката з поўнымі дадзенымі.

2. Няма падзелу паміж картамі і запісамі

Гэта зацвярджэнне больш чым відавочная, хоць 1994 быў сон, лічачы, што найбольш вядомыя спробы бачылі CAD затрымаўся з гіпер-спасылкі на запісы космопорта, і сярод найгоршых у шейпы, дзе яны не маглі стварыць поля настаўніка для многіх многіх адносінах, такіх як ўласцівасці з некалькімі ўладальнікамі або ўласнікамі з некалькімі ўласцівасцямі; адсюль і назва ўладальніка варта паўтарыць столькі запісаў, колькі часам з'яўляюцца на тэрыторыі ... не ўдаючыся ў падрабязнасці пэўныя абмежаванняў, звязаных з 16 толькі бітамі.

Несумненна, гэтая заява адзначыла цікавыя рэкамендацыі па геапрасторальнай тэме, якія прымяняюцца да адміністрацыі зямельных участкаў. Хоць варта памятаць, што першапачатковая ідэя заключалася ў "адсутнасці паміж дадзенымі кадастра і дадзенымі зямельнага кадастра", а не толькі "кадастравай карце - картцы".

Гэта таксама робіць важнае значэнне для сумяшчальнасці і стандартызацыі геаграфічных дадзеных, якія паступаюць з іншых заканадаўчых актаў, якія як "прававыя тэрытарыяльныя аб'екты" ўплываюць на выкарыстанне, дамен або акупацыі аб'ектаў уласнасці; дасягненне класічнай логікі баз дадзеных, якая падвяргае паслугі інфраструктурам прасторавых дадзеных з палітыкамі і правіламі сумяшчальнасці паміж мадэлямі. Магчыма, пераможнай тэмай у гэтым стала сталасць стандартаў OGC, якія штурхалі вольнае праграмнае забеспячэнне і неахвотна прыняты ўласным праграмным забеспячэннем.

3. Мадэляванне замененых кадастравых карт

Палепшаныя характарыстыкі гэтага матэрыялізаваліся ў стандарце ISO-19152, шукае улічваючы прастату адносін (РРР) паміж класамі, якія складаюць фізічную рэальнасць (людзі, тапаграфія), змадэляваная рэальнасць (адміністрацыйная адзінка прасторавага блока) і крыніцы запісу інфармацыі (крыніца).

Гэта гучыць лёгка сказаць, а Дыяграма справа, здаецца простым. Нягледзячы на ​​тое, што давесці да ISO для рэалізацыі яна стала больш складанай, чым чакалася, у пачатковай патрэбы. Першае высілак называецца Мадэль прадметнай вобласці Кадастр ядро ​​(CCDM), Пазней названы LADM скончыўся стаўшы ISO 2012.

І калі хтосьці лічыць, што ISO можа быць непатрэбным, мы, хто чытае Cadastro 2014 у першыя гады, ведаем, што рэгуляванне семантыкі было неабходным - і ўсё яшчэ застаецца праблемай. Першыя чытанні стварылі блытаніну з загалоўкаў і тэрмінаў, асабліва для тых, хто з'яўляецца легалей семантыкі і хто аддае перавагу пытацца, а не кантэкстуалізаваць, напісаўшы слоўнікавы запас. У якасці прыкладу слова "кадастр - кадастр" не лічылася перакладам, паколькі для такіх кантэкстаў, як Галандыя, кадастр з'яўляецца рэестрам; калі яны прымаюць яго да стандарту, яны называюць яго "адміністрацыяй зямлі", што потым па-іспанску гучыць прывабна як "адміністрацыя зямлі"; Улічваючы, што гэта, здаецца, толькі паверхня, а не ўсе яго адносіны, Aenor перакладае гэта як "адміністраванне тэрыторыі", што ў многіх краінах з'яўляецца банальным і балючым тэрмінам, звязаным з інстытуцыйным кіраваннем. Іншыя прыклады - тэрмін "пасылка", які для англасаксаў непарушны, але ў іспанамоўным кантэксце звычайна з'яўляецца дыскрымінацыйным у адносінах да сельскіх і не ўключае ў сябе паляпшэння, якія пазначаны ў грамадзянскім кодэксе.

Толькі тое, што вы шукаеце ISO-19152, стандартаваць семантыку «валадарства». Нягледзячы на ​​тое, што пакутуе ад практычнага дакумента, абгрунтоўвае сваю філасофію і накіроўваць іх рэалізацыю; з пункту гледжання мадэлі UML не проста прадаваць асобам, якія прымаюць рашэнні, якія чакаюць канчатковых вынікаў да грамадзяніна.

Тут варта ўдакладніць, што карэляцыя і адрозненне паміж LADM і ISO-19152.

LADM народжанаму бачання глабальна на практыцы і будучых тэндэнцый 20 гадоў землеўпарадкаванню. LADM ў пэўным сэнсе філасофія.

ISO 19152 з'яўляецца вынікам сацыялізацыі ва ўсім свеце, каб стандартызаваць семантыку землеўпарадкаванню. ISO з'яўляецца нормай для прымянення LADM філасофіі.

Па гэтым пытанні ўсынаўлення трэба пісаць, а не падыход да UML-мадэляў і аптычныя тэхналогіі для прыняцця артыкулаў і дакладаў у мерапрыемствах; было б цікавыя вынікі больш намаганняў па прыняцці на ўзроўні працэсу, сістэматызацыі вопыту і найлепшай практыкі ў мэтах садзейнічання асобам, якія прымаюць рашэнні на ўзроўні продажу. У гэтых адносінах, з'яўляюцца прыклады, як Гандурас, якія прынялі амаль усе філасофіі LADM у сваёй сістэме SURE-SINAP без якія маюць убудаваных у дзяржаўнай палітыцы, для простага факту, грунтуючыся на CCDM з 2005, якія дазволілі цікава, бесперапыннасць, нягледзячы на ​​нестабільнасьць, што гэтая краіна перажыла ў апошнія гады 15; або выпадкі, як Нікарагуа, ня паказваючы супраць ўкаранення стандарту, увесь SIICAR механізм лагічнага вываду на ўвазе прыняцце амаль 2 ўзроўню адпаведнасці стандарту.

4. Кадастр ў фізічных фарматах будзе справай мінулага

Вынік гэтага мадэлявання і пераасэнсавання фізічных фарматаў, якія ўплываюць на падыходы ў такіх галінах, як ёсць кадастравы намэнклятура. У старажытныя часы, ключы рэестра землі былі паслядоўнасць да 30 лічбаў, геокодировании і адміністрацыйных функцый змяшаліся; хоць гэта было рамантычна для карыстальнікаў ўнутры ўстановы, для канчатковага карыстача яны былі грувасткія і нязручныя, калі большасць з гэтых лічбаў былі роўныя нулю. У якасці прыкладу, у гэтых наменклатуры яны былі ўключаныя, калi маёмасць было сельскім; Калі гэта адбылося, варта разглядаць гарадскую ідэнтычнасць практычна змянілася, так як складовае лік не было аднолькавым. Большая частка гэтай логікі прыйшоў з упраўлення фізічных фарматаў, то памятаеце, што ад пачатку гарадскі і вясковая канцэпцыя была звязана з памерамі друку канчатковых карт, якія стрыжні вагаў 1 сяла неабходна: 1,000 у той час як для сельскіх маштабаў 1: 5,000 або 1: 10,000.

Падумайце аб лічбавых фарматах прыводзіць да разарваць гэтыя схемы, думаючы, што павышае каштоўнасць грамадзяніна, які мае патрэбу ў простым нумары і мадэляванні, дзе ўласцівасць павінна працягваць захоўваць сваю ідэнтычнасць, нягледзячы на ​​змяненне муніцыпалітэта шляхам змены міжмуніцыпальных мяжы, нягледзячы на -informal змяніць сваё афіцыйнае становішча, нягледзячы змяніць яго гарадскую і сельскую характеризацию. Не тое, што гэтыя палі ўжо не патрэбныя, але калі яны знаходзяцца ў табліцах атрыбутаў, могуць быць зменены ў любы час без аб'екта, каб змяніць сваю асобу; калі, вядома, змена ўключае ў сябе змяненне яго геаметрыі.

Акрамя таго, пры гэтым больш эфектыўных метадах ідэнтыфікацыі ўзнікае, як выкарыстоўваюцца ў сістэмах, такія як пашпарта, працэдуры, пласціны транспартных сродкаў (напрыклад). 30 знакавыя нумары будзе рамантычна; мы маглі б мець там колер аўтамабіля, колькасць дзвярэй у вас ёсць, колькасць колаў, зрабіць і, магчыма, нават некалькі разоў вашага ўладальнік меў сэкс на заднім сядзенні; Але пласцінка малыя і некалькі лічбаў тычыліся; ДІБДР дрэнная памяць і займае лёгка запомніць нумар, але аўтамабіль будзе хуткасць; і затым быць нязменным ў часе да таго часу, як той жа аўтамабіль. Там з'яўляюцца метады могуць пераўтварыць лікавы аснове 10 знакавы лік (падстава 10) да кода камбінацыі гэтых дзесяці лічбаў і літар алфавіту 26 (базавы 36);

Прыклад базавай пераўтварэнні на аснове 10 36 гэта азначае, 0311000226 555TB6. Гэта азначае, што з дапамогай толькі 6 лічбаў могуць падтрымліваць да дзесяці мільярдаў унікальных уласцівасцяў, захоўваючы той жа памер (6 лічбы). Як аўтаматызацыя можа зрабіць гэта пераўтварэнне і адносіны супраць папярэдніх лікаў; для кода грамадзяніна з кароткай ланцугом, ўнутры кода можа быць замаскіравана функцыя ці проста парадкавы нумар па ўсёй краіне. Для таго, каб праверыць, як гэта працуе, я прапаную спасылку Google.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Сумесная праца паміж прыватнай і публічнай кампаніяй

Гэтая тэндэнцыя аказала вялікі ўплыў на мадэлі дзяржаўна-прыватнага партнёрства, імкнучыся перадаць прыватнаму сектару тыя аспекты, якія не з'яўляюцца ўстойлівым бізнесам для дзяржаўнай установы. У іншыя гады Кадастр здзейсніў поўны паўстанне на месцах, прычым брыгады людзей, якіх наймае ўстанова; Сёння вельмі лёгка аўтсорсінг гэтай аперацыі. Аналагічным чынам, аблічбоўка і здабыча дадзеных з фізічных запісаў, што дазваляе прыватнаму сектару выконваць тыя заданні, якія з'яўляюцца "часовымі", або, прынамсі, калі яны добра выкананы толькі адзін раз, пазбягаючы інвестыцый у абсталяванне, якое састарэла Час

Тым не менш, гэта выклік, на якім ёсць шмат сістэматызаваць на аснове паступовасці і рызык. Перадача фронт-офіса, банк, здаецца, вельмі лёгка і амаль прымусовае, але збаў атрыманне інфармацыі патрабуе дадатковых гарантый не толькі бяспекі, але прававая і адміністрацыйная адказнасць.

6. Кадастр інвестыцыя будзе кампенсавана

Артыкул не даваць больш, і мы спадзяемся, дакрануцца да яго ў наступным нумары. Але ў асноўным гэты прынцып заснаваны на захопе інфармацыі, міграцыі ад фізічнай да лічбавай або будаўніцтва буйной сістэмы выконваецца адзін раз. І гэта было зроблена добра. Наступная аперацыя абнаўлення і эвалюцыя не павінны патрабаваць крэдытаў ад міжнародных арганізацый, але павінны быць у масіве рэінвеставання сродкаў, атрыманых ад інавацый ў новых прадуктах і паслугах.

Кадастравыя заявы 2034

2014 для ацэнкі таго, як быў падарожжа, прагрэс і новыя вынікі, каб разгледзець, што б прыйсці ў наступнае 20 гадоў таму.

У гэтым аглядзе яны разглядаюцца асноўныя этапы, якія ўздзейнічалі на інфармацыйную рэвалюцыю на зямлі, у якасці прыкладу базы і інфраструктуры прасторавых дадзеных, унутранай геолокации грамадства; Сапраўды гэтак жа бачанне, якія далі новы цікавасць, як, тэрыторыі па кіраванні кадастравае землеўпарадкаванню і што можна чакаць у будучыні мыслення скарэкціраванага спрашчаючы мэты.

Так 6 6 новыя заявы і пытанні ўзнікаюць. Як кадастравага 2014, гэта інтэрпрэтацыя, заснаваная на кантэксце таго, што ўжо адбываецца. Некаторыя краіны пераадолелі прабелу элементарных прыняць некаторыя з гэтых тэндэнцый, таму што яе стабільнасць і попыт ўжо патрабуюць больш на вашым рынку; гэта апрамяняць на іншых людзей, якія маглі б выратаваць кучу умоўнасцяў. Іншыя, якія маюць асноўныя патрэбы будуць працягваць спрабаваць запоўніць доўг заяў кадастравае 2014.

1. Mensura дакладны

Пытанне настолькі стары, што Борхес збірае яго ад крыніцы, пачынаючы ад 1658:

У гэтай імперыі, мастацтва картаграфіі дасягнуў такога дасканаласці, што карта адной правінцыі займанае увесь горад, і карту імперыі, ўсёй правінцыі. З часу, гэтыя карты нядобрасумленныя не задаволеныя, і картографы Гільдыі ўдарылі карту Імперыі, якая была памерам Імперыі і супадала з ёй.

Менш Addicted да вывучэння картаграфіі, наступныя пакаленні зразумелі, што гэтая карта была пашыраны бескарысна і не без Impiety даў яму непагодлівае Сонца і Уинтерс. У пустынях Захаду, яшчэ пабіты Руіны гэтай карты, населеных Жывёлы і жабракі; па ўсёй краіне, ёсць яшчэ адна рэліквія геаграфічных дысцыплін.

Заўсёды гэта было праблемай, асабліва ва ўмовах, калі ён забыўся, што больш важна мець цэлае з кантраляваным атрыбутам дакладнасці, якія маюць толькі адзін кавалак з ультра-дакладнасцю. Пры цяперашніх тэхналагічных магчымасцяў, гэтая заява сведчыць аб тым, што гэтае пытанне мае агульнае значэнне ў бліжэйшыя гады 20; і асабліва там, дзе ахоп перасягнуў тэрыторыю і зацікаўлены толькі ў павышэнні іх дакладнасці.

2. Арыенціровачныя аб'екты, абмежаванні і абавязкі

Гэта эвалюцыя таго, што ўжо было зроблена ў кадастравым 2014 з варыянтам, а не толькі прасторавыя адносіны паміж юрыдычнымі тэрытарыяльнымі аб'ектамі на тэрыторыі могуць быць працяглымі аб'ектамі са сваімі ўласнымі мадэлямі. Наперад у прыкладзе часу з'яўляецца Рэестр спецыяльнага рэжыму, што некаторыя краіны ўжо ёсць; Я настойваю, за час адносіны паміж пластамі, што прыводзіць да рэалізацыі гэтых метадаў аб'ектаў рэестра, якія гарантуюць іх гісторыю, законнасць, молячыся зацікаўлены і даступныя пры выкарыстанні ў кваліфікацыі ўдзельніка.

Так што конус заходу на пасадку ў аэрапорце прайсці змадэляваны, што гэта; вобласць больш публічнага права, але з той розніцай, што перакрываецца на многіх сядзібах прыватнага права, мае сваю гісторыю, якая з'яўляецца законам, які ўяўляе ўладальніка, які з'яўляецца установай, якое дзейнічае дату ўступлення ў сілу прасторавай геаметрыі ( D), і яна можа быць зменена толькі з дапамогай аперацыі.

3. Магчымасць кіраваць 3D

Гэта больш чым відавочна. Да гэтага часу трохмерны прадстаўнік быў у значнай ступені алфавітна. Можна дабрацца да кватэры ў кандамініюмаў, ведаючы яго ферму ключа набору этапу будаўніцтва, колькасць вежы, узровень і нумар кватэры.

Тэндэнцыя Digital і SmartCities нясе двайняткі механізмы, аднамернай мадэляванне функцыянальных магчымасцяў праграмнага забеспячэння для кіравання актывамі (Кадастр ўнутры памяшкання). Але акрамя гэтага прадстаўлення, кадастравы 2034 сказаў кіраваць; значыць, прымяняць метады сістэмнага рэестра для абнаўлення не толькі сэнсарнае і выдаляць, але аперацыі, звязаныя з жыццёвым цыклам; нарадзіўся, яго геаметрыя захопліваецца, мадэлюецца, яны ўваходзяць аперацыі паўсядзённыя працэсы чалавека, мутуюць, і нават памерці.

Гэта будзе ўключаць у сябе кіраванне патэнцыялам 3D ўкаранення новых метадаў інфармацыйнага захопу, выкарыстоўваючы ў цяперашні час існуюць метады, як аблокі кропак, але з асаблівасцямі, каб дапамагчы ідэнтыфікаваць аб'екты з спрошчанымі мадэлямі інфраструктуры і лічбавымі мадэлямі рэльефу.

4. Абнаўленне ў рэжыме рэальнага часу

У той час як тых, хто ўдзельнічае ў кіраванні зямельнымі рэсурсамі майстар будынкаў інтэграваныя, будзе непатрэбныя паслядоўныя патокі, якія могуць быць раўналежныя адзін аднаму. У якасці прыкладу, банк павінен мець магчымасць ўвесці іпатэку без натарыуса ў якасці пасярэдніка; За ўсё з'яўляецца аўтарызаваным карыстальнікам да сістэмы, і ў каго ёсць дамова з грамадзянінам, які санкыянуе закладная права на вашу ўласнасць. Да гэтага часу металізацыі ўрада былога можа змясціць рэкордэр ў гэта, націснуўшы на кнопку прымаючага рэгістрацый, пакуль ён не стамляецца прасілі ліцэнзіі, таму што яго палец балюча, паставіць вас на вуліцы і дэлегаваць выкананне да твару, ўпаўнаважаным ў банку. Тая ж логіка дастасоўная і да іншых суб'ектам, якія ўдзельнічаюць у цяперашні час у пагадненні, напрыклад, гарадскі куратарам, геадэзіст, натарыус, муніцыпалітэт і г.д. У той час як акцёры інтэграваныя, то абнаўленне будзе ў рэжыме рэальнага часу і канкурэнцыі будуць лепшымі паслугамі.

І тады зямля будзе абнаўляцца людзьмі, у тым месцы, дзе яны праводзяць здзелкі.

Гэта гучыць дзіўна, але гэта тое, што ўжо адбываецца з банкамі. Раней банк выдаў (ха, як карты праязных білетаў) карты і давялося ісці ў банк, каб зняць грошы, то, што грошы на куплю, а калі ў нас было шмат, мы маглі б пайсці на захоўванне ў банк або кансерваваны малако пад ложкам. Сёння адкрыць рахунак у банку і атрымаць дэбетавых карт і ключ да кіравання Інтэрнэтам; больш не выходзіць на пенсію ў банку, але ў банкамаце; Ваш уліковы запіс абнаўляецца ў рэжыме рэальнага часу, калі вы хадзіце па крамах у любым бізнэсе, у Інтэрнэце або перадачы трэцім асобам на тэлефоне ў той час як вы знаходзіцеся ў таксі.

Тут назіраецца тэндэнцыя: карыстальнік уводзіць свой уліковы запіс Нацыянальнага рэестра маёмасці і бачыць там нерухомасць у яго, калі ён хоча іпатэку, ён можа зрабіць гэта непасрэдна ў банку, калі хоча прадаць яго, ён можа зрабіць гэта непасрэдна, калі хоча кіраваць ліцэнзія на будаўніцтва або эксплуатацыйны дазвол ... як гэта адбываецца ў банку !. "Як і Uber", гэта не можа спыніць архаічныя кадастравыя рэгістратары, нават нават натарыяльныя гільдыі. Проста патрэбнасць рынку; па меры таго, як працэсы стандартызаваны, узмацняецца бяспека і паўнавартасць інфармацыі; Разбуральныя дзелавыя мадэлі будуць аб'яднаны з прыярытэтамі на аснове грамадзян.

У сувязі з гэтым працэсы, якія могуць цяпер працуюць асобна сыходзяцца на рынку нерухомасці (арэнду і продаж), дзе B2B, як схемы AirBnB забіваюць традыцыйную мадэль з самаарганізуюцца глабальным ахопам канчатковага карыстальнікам; памірае ў тым, як агент па нерухомасці, адвакат, які робіць дагавор, ацэншчык робіць вывучэнне эканамічнага патэнцыялу, кампанія, якая забяспечвае бяспечны і перш за ўсё дзяржавы, якое з усіх сіл спрабуе зрабіць падатак.

Акрамя таго, бывае, што сістэмы рэгістрацыі уласнасці будзе уніфікаваны, да запісу «тавараў самому даступны на рынку крутоўнага моманту,» гэта ставіцца да сітуацый, як асабістую маёмасць (транспартных сродкі), інтэлектуальная ўласнасць, камерцыйная нерухомасць (кампаніі, акцыя) па эквівалентнасці ' каштоўныя паперы. Для гэтага, тэхналогіі у BlockChain і штучны інтэлект будзе выкарыстоўваць інтэлектуальныя кантракты ў логіцы лічбавага двайніка аб'екта фізічнай рэальнасці з яе эквівалентам криптовалюты, у тую ступень, што сек'юрытызацыі гарантаваная ў рэгістры, дзе ўрад больш не плыць.

А потым, пазямельны рэестр будзе абнаўляцца ў рэжыме рэальнага часу, як ужо адбываецца ў іншых асяроддзях паўсядзённым жыцці.

Гаворка таксама ідзе пра «гуманізацыю актуальнасці, каб кадастрава-рэестравы рэестр задавальняў вялікую патрэбу ў свеце». Вось чаму пытанне: ці гатовы звычайны кадастр задаволіць кошт, час і прасачвальнасць патрэбы ў 70% насельніцтва, які не мае ўласнасці на ўласнасць? І мы маем на ўвазе не прызнанне тэрыторыі ў 50 гадоў, а ў максімальны рэкордны час 6 гадоў; хоць для гэтага трэба парушыць парадыгмы цяперашняга працэсу кадастравай рэгістрацыі, арыентуючыся на тое, што дадае каштоўнасць ланцугу землеўпарадкавання.

Таму мы адсылаем да гэтага аспекту, звязанаму з гэтым сцвярджэннем з'яўляецца глабальнай патрэбай там зарэгістраваць чалавек, якія не маюць ніякай ідэнтыфікацыі прызнанай афіцыйнай сістэмы, фермы, якія не былі зарэгістраваныя з і узаемасувяззю правоў, што гэтыя людзі маюць на гэтая зямля. Гэта, не кажучы ўжо пра тое, што ў catastrado і ёсць страшны заняпад нефармальна. Атрымаць, каб вырашыць гэтую праблему ў бліжэйшыя гады 20 мяркуе пераасэнсаванне падрыўных метадаў, каб паменшыць час, кошт і больш шырокі ўдзел насельніцтва.

5. глабальныя і интероперабельности кадастравы

Толькі што. Стандарт і матываванае рынку, з універсальным ідэнтыфікатарам аб'екта. І памыйніца 30-значны код, які змяняецца кожны раз, калі маёмасць напоўненых гор.

6. Магчымасць кіравання экалагічнымі межамі

Гэта ўключае ў сябе адлюстраванне нематэрыяльных аб'ектаў, такіх як прыродны запаведнік, чый цікавасць з'яўляецца міжнародным, рэзерв каралаў у моры.

Пытанні магчымых будучых роляў кадастру

З Catastro 2034 глабальных праблемамі таксама яна ўзнікае, у якім яна магла б быць, Catastro ўмяшацца, і калі так будзе азначаць новыя парадыгмы для кіравання цэласнымі інфармацыйных цэнтрамі ў больш сувязны глабальнай навакольнага асяроддзі. Гэтыя пытанні з'яўляюцца:

1. Захоп зямлі. ¿Будзе гуляць ролю ў кадастравай запісу гэтай інфармацыі?
2. харчовая бяспека. Ці будзе цікавасць звязваць аб'екты на тэрыторыі яго характарыстыкі і адносіны з людзьмі на выкарыстанне, доступ і наяўнасць права на харчаванне?
3. змена клімату. Ці будзе цікавасць да рэгістрацыі залежнасцяў правоў ўразлівасці, звязанай з змяненнем клімату ?.
4. Кадастр натоўп. Што ён можа і што не можа быць у сумеснай зямлі?
5. Зялёны кадастры. Права на экалагічных межах?
6. Глабальны кадастр. Якая інфраструктура неабходная для глабальнага кадастры?


Фігура 2019 - Ханой

Кадастр падыходзіць-для-мэты, як Uber. Геаметрыя павінны захапляцца, так як гэта будзе адбывацца з намі або без нас.

Пакіньце адказ

Ваш электронны адрас не будзе апублікаваны.

Гэты сайт выкарыстоўвае Akismet для барацьбы са спамам. Даведайцеся, як дадзеныя апрацоўваюцца для вашых каментароў.