рэфінансаванне запазычанасці

Пакрысе буйныя міжнародныя кампаніі паглынаюць іпатэчны рынак у краінах, дзе кантралююць невялікія банкі. Адным з найбольш прывабных прадуктаў гэтых міжнародных банкаў з'яўляецца рэфінансаванне (рэфінансаваць на англійскай мове) пазык; Давайце паглядзім, што яны шукаюць і якія перавагі ёсць.

1. Яны імкнуцца навесці парадак у кліенцкім партфелі

Гэта часта адбываецца таму, што калі банк набывае крэдытны партфель, ён бярэ яго "як ёсць", што азначае, што некаторыя з крэдытаў знаходзяцца ў цяжкіх умовах або маюць заклад, які сусветны банк лічыць высокай рызыкай. Такім чынам, прапанова рэфінансавання - гэта стратэгія ачысткі кліенцкага партфеля, абнаўлення даных (што ў краінах, якія не вельмі ўпарадкаваны, выклікае хаос), а таксама павышэння каштоўнасці патэнцыйных кліентаў у адносінах да іншых прадуктаў, якія прапануе банк.

2. Збалансаваць крэдытныя стаўкі да міжнароднай валюты.

Гэта палка з двума канцамі, але ў цэлым гэта выгадна пазычальніку, які звычайна мае высокія працэнтныя стаўкі, таму што яны разлічваюцца ў мясцовай валюце і, як правіла, вельмі высокія з-за нявызначанасці дэвальвацыі. Пры рэфінансаванні пад працэнты са стабільнай валютай, няхай гэта будзе даляр ці еўра, відавочна, што працэнты ніжэйшыя, і той, хто аналізуе доўгатэрміновую перспектыву, прызнае, што ён будзе плаціць менш; хоць вялікая сума працэнтаў ужо выплачана.

3. Пераацаніць іпатэчныя гарантыі.

У выпадку Пазыковая сетка, яны шмат настойваюць на падаўжэнні крэдытаў, няхай гэта будзе для рэфінансавання або для другой іпатэкі пад тую ж гарантыю, улічваючы, што актывы не абясцэніліся і, магчыма, аднавілі сваю прыбавачную вартасць. Гэта дазваляе ім прапаноўваць кліентам больш альтэрнатыў у спалучэнні з рэфінансаваннем.

Яго найбольш важныя стратэгіі:

• Рэфінансаванне (рэфінансаваць на англійскай мове) пры простых умовах

Маючы на ​​ўвазе, што ўжо ёсць папярэдняя ацэнка, зацвярджэнне пазыкі і выдаткі на закрыццё, гэтая ўстанова сцвярджае, што ўсё вельмі спрошчана. Гэта добра.

• Магчымасць аплаты капіталу наперад

Яны захоўваюць гэтую альтэрнатыву, каб матываваць людзей зэканоміць добрую суму грошай, забяспечваючы грашовую кошт і зніжаючы працэнты. Прыклад, які яны паказваюць: калі ў вас ёсць пазыка ў памеры 200,000 2,000 долараў і вы плаціце 63 760 долараў асноўнай запазычанасці, вы можаце зэканоміць 22,000 долараў у месяц, 1 долараў у год і амаль 2 XNUMX долараў толькі за нявыплачаныя працэнты. Ясна, што гэта азначае каля XNUMX/XNUMX% працэнтнай стаўкі, бо ў першыя гады працэнты выплачваюцца больш, і пры скарачэнні крывой прагназуецца большая плошча, чым пры скарачэнні яе ў сярэдзіне або ў канцы.

• кансалідацыя запазычанасці

Гэты прадукт Loan Network прапануецца ў якасці альтэрнатывы тым, у каго ёсць розныя даўгі, такія як крэдытныя карты, асабістыя пазыкі, іпатэчныя даўгі і іншыя, якія можна згрупаваць у адну пазыку без выплаты розным фінансавым установам.