Blockchain і Bitcoin дачыненні да кіравання зямельнымі рэсурсамі

На канферэнцыі па інфармацыйных тэхналогіях да мяне звярнуўся рэдактар ​​часопіса, які спытаў мяне аб прымяненні гэтага тыпу тэхналогіі ў галіне рэгістрацыі ўласнасці, кадастра і кіравання маёмасцю ў цэлым. Размова была больш чым цікавая, хоць мяне неяк здзівіла, што ён спытаў мяне, улічваючы, што пару месяцаў таму ў ягоным часопісе была надрукавана публікацыя пра краіну амерыканскіх тропікаў, якая гэта рэалізуе. Я выказаў здагадку, што гэта быў проста прэс-рэліз, у якім магчымасць запытаць больш падрабязную інфармацыю з першакрыніцы была змарнаваная.

Праўда ў тым, што вірусная здольнасць абрэвіятур #blockchain і #bitcoin не можа не здзівіць не толькі таму, што ў іх ёсць выдатныя прамоўтэры ў розных слаях сацыяльных сетак, але і таму, што філасофію гэтых тэхналогій у найбліжэйшай будучыні незваротна аддзяліць ад транзакцый паміж трэцімі асобамі. Я абагульняю ў гэтым артыкуле асноўныя аспекты, якія прыемныя кампаніі нагрэлі ў тую ноч Амарэтас у рэстаране з жывой музыкай, які плыве па рацэ.

Што такое Blockchain

Blockchain - гэта тэхналогія для захоўвання дадзеных у секьюритизированном воблаку. Ланцужкі і вузлы захоўваюць аперацыі, звязаныя з першапачаткова створаным аб'ектам, якія практычна немагчыма парушыць.

Прымяненне гэтай тэхналогіі ў галіне зямельнага адміністравання дазваляе шыфраваць транзакцыйны працэс праз аб'яднаныя блокі ў воблаку. У выпадку рэестра маёмасці і натарыяльнага рэестра ланцужок складаецца не толькі з паслядоўнага тракта, але і з усіх канфідэнцыйных даных аб аперацыях з маёмасцю (ацэнка, паляпшэнне, продаж, іпатэка, вымярэнні, абцяжаранне, геаграфічная прывязка і г.д.) у зашыфраваным воблаку захоўвання.

Што такое Bitcoin

Биткойн - гэта тэхналогія для кіравання электроннымі грашыма паміж трэцімі асобамі. Тэхналогія канвертуе афіцыйныя рынкавыя грашовыя каштоўнасці ў крыпта-грошы, якія можна выкарыстоўваць для пакупак паміж трэцімі асобамі па стаўках ніжэйшых за афіцыйныя рынкавыя. Манетныя адзінкі - гэта тып электроннага абмену, які выкарыстоўвае ланцужкі BlockChain для гарантыі праўдзівасці.

Прымяненне гэтай тэхналогіі ў зямельным кіраванні прадугледжвае пераўтварэнне тытула ўласнасці ў адзінкі манет, каб пераўтварыць яго ў тытул каштоўнасці. У гэтых умовах, як толькі права ўласнасці зарэгістравана, яно шыфруецца праз BlockChain і пасля пераўтварэння ў каштоўную паперу праз біткойн можа перадавацца паміж трэцімі асобамі без патрэбы ў вялікай колькасці пасярэднікаў.

Касмічны дым ці рэальнасць?

Існуе вялікая блытаніна ў гэтым пытанні, таму што крайнасці былі прададзены больш, чым паступовыя працэсы, якія могуць быць дасягнуты ў прамежку часу, які залежыць не толькі ад тэхналагічных аспектаў, але хутчэй ад палітыкі і прававых нормаў. Такім чынам, пасля другога Амарэта першым крокам было адкрыць нашы розумы і ўявіць, што будзе, калі мы будзем думаць пра сённяшні дзень праз 25 гадоў, у той час як дзяўчаты, якія былі з намі, ледзь дацягнулі да паловы сваёй першай маргарыты і зноў паглядзелі на нас з зацікаўленым тварам, каб не паказаць свайго поўнага няведання клішэ, да якіх мы, апантаныя геакурцы, прывыклі.

Прасцей за ўсё ўжываць блокчэйн як тэхналогію, улічваючы здольнасць, якую ён дае транзакцыйнай сістэме для павышэння інфармацыйнай бяспекі. Гэта тое, чаго кожны хоча, каб замест таблічнай базы дадзеных, якую можна парушыць, яны знаходзіліся ў воблаку, дзе немагчыма пабудаваць ланцужок са звёнаў, якія змяшчаюцца ў фрагментаванай паслядоўнасці, якую нельга разарваць і нават не зразумець. Гэта можа прымяняцца як да Рэестра маёмасці, дзе бягучыя ўмовы маёмасці ўключаны ў ланцуг: бакі, зацікаўленыя ў здзелцы (уладальнік, натарыус, геадэзіст, банк і г.д.), адносіны з актывам (права, абмежаванні, адказнасць), аб'ект права, які можа быць матэрыяльным або нематэрыяльным (напрыклад, інтэлектуальная ўласнасць або камерцыйная ўласнасць у акцыях), яго геаметрычная прывязка і, перш за ўсё, цэнтр мадэлі LADM, крыніца... усё, у паслядоўнасць несуцэльных блокаў у ніце, падобная на ланцужок ДНК.

Гэта не курэнне, гэтая тэхналогія ўжо існуе і задакументавана прымяняецца ў іншых галінах.

Вядома, Blockchain - гэта проста тэхналогія, гэта не гатовыя да выкарыстання інструменты; Сістэма заўсёды павінна быць распрацавана або прыменена да існуючай, з простай умовай у тэхнічных спецыфікацыях кантракту, якія паказваюць, што кампанія павінна прымяняць тэхналогіі Blockchain і, вядома, патэнцыял чалавечых рэсурсаў, якія будуць выконваць QA і прыстасоўваць яго -хаця б палову зразумець, як гэта рабілася-.

Праблема заключаецца ў тым, што частка продажу гэтай тэхналогіі заключаецца ў перакананні, што пасля прымянення блокчэйна прафесіянал больш не патрэбны для ажыццяўлення транзакцыі. Але давайце будзем адкрытымі і падумаем пра гэта:

Што адбудзецца, калі мы ходзім з купюрай у мясцовай валюце маёй краіны, эквівалентнай 10 доларам?

— Гэта маё, я магу сесці ў таксі і разлічыцца білетам, я магу пайсці ў краму і купіць хвілінную картку для мабільнага тэлефона. У залежнасці ад таго, у якім горадзе я знаходжуся, я магу купіць балансавую карту PayPal або адправіць грошы па мабільным тэлефоне без неабходнасці правяраць іх сапраўднасць.

Калі б гэта было 100 долараў, я мог бы купіць мабільны тэлефон, і за шмат грошай у краме яны праверылі б яго сапраўднасць з дапамогай машыны, зробленай для праверкі сапраўднасці.

5,000 гадоў таму пра гэта было немагчыма падумаць, бо абмен быў таварамі, таму пры абмене каня на ўчастак неабходна было мець прафесіянала, які ведаў бы пра коней, каб пераканацца, што яны не толькі здаровыя, прафесіянал, каб убачыць участак і гарантаваць, што ён ведае, што яго дзяды і бабулі былі ўладальнікамі, і, магчыма, іншы прафесіянал, каб напісаць гэтую аперацыю ў кнізе.

Купля і продаж сёння могуць быць зроблены вельмі лёгка, таму што фізічныя або электронныя грошы з'яўляюцца сродкам транзакцый паміж трэцімі асобамі, сапраўднасць якіх можа быць праверана і з'яўляецца агульнапрынятай практыкай.

Менавіта тады з'яўляецца біткойн, бо маёмасць ператвараецца ў адзінкі кошту, як і каштоўная папера. Сёння я магу прадаць сертыфікат акцый свайму сябру ў бары за 2,000 долараў. Калі ён хоча пацвердзіць сапраўднасць, ён можа зрабіць гэта, або ён можа прыняць гэта добрасумленна, калі ён ведае мяне і ведае, дзе мяне знайсці, калі дакумент мае праблемы. Такім чынам, права ўласнасці, зарэгістраванае ў такой зашыфраванай, сек'юрытызаванай і звычайна выкарыстоўванай сістэме, перадаецца паміж трэцімі асобамі, не патрабуе пасярэдніка, калі ўладальнік ведае, што апынуўшыся ў яго руках, ён можа перадаць яе іншаму або звярнуцца ў банк-эмітэнт, каб унесці яе на сваё імя. Вядома, гэта гучыць як дым, але так можна падумаць, хто прадаў Абрагаму пячору Махпела на беразе меандра ў рацэ Ярдан.

Такім чынам, блокчейн сам па сабе з'яўляецца не чым іншым, як ужо прымененай тэхналогіяй з усімі перавагамі, якія мы спадзяемся атрымаць ад яе. Усведамляючы, што аперацыі паміж трэцімі асобамі не могуць выходзіць за межы таго, што дазваляе заканадаўства; Пасярэднік для транзакцый будзе працягваць існаваць, таму што ён толькі змяняе гарантыю бяспекі, якую мае існуючая сістэма. Блокчейн павышае прававую бяспеку, але не скарачае час транзакцый, калі гэтаму перашкаджаюць прававыя ўмовы змены натарыяльнай сістэмы, заснаванай на актах; Таксама гэта не зніжае трансакцыйныя выдаткі, калі тэхналагічны інструмент мае абмежаванні для хуткага ўключэння Front Office у межах дасяжнасці карыстальніка або калі разрыў у пранікненні Інтэрнэту ў сельскай мясцовасці ўсё яшчэ вельмі вялікі, а тым больш, калі ўлада юрыстаў над інавацыямі звязана з пратаколам пішучай машынкі і апісаннем напрамкаў / адлегласцей пад экспертызай юрыста.
Аднак Blockchain - гэта вялікі крок. Безумоўна, гэта будзе тэхналогія, якая ўвасобіць мару аднаго з маіх настаўнікаў, які спадзяецца, што пакупнік і прадавец у банку прыкладуць палец да счытвальніка адбіткаў пальцаў і зробяць продаж. Тэхналагічна гэта магчыма, але наяўнасць прававых нормаў, даверу карыстальніка да дадзеных і ўмоў для змены менталітэту людзей... запатрабуе цуду з нябёсаў або ўрада з тыранічнай практыкай на працягу як мінімум 25 бесперапынных гадоў.

Біткойн - гэта наступны крок для сек'юрытызацыі і прымянення крыптаграфічнай валюты. Гэта будзе тое, што паменшыць колькасць пасярэднікаў. Але для гэтага трэба прайсці доўгі шлях; асабліва таму, што гэта больш чым тэхналагічная праблема, яна эканамічная, патрабуе мясцовага заканадаўства і часу, што дазволіць карыстальнікам зразумець і прыняць яе. Скарачэнне колькасці пасярэднікаў - гэта тое, што можна зрабіць без біткойнаў, гэтак жа, як гэтая краіна Цэнтральнай Амерыкі робіць не толькі шляхам дэлегавання Банку магчымасці рэгістрацыі іпатэкі, яе пашырэння або вызвалення; дзеянне, якое раней рабіў старамодны натарыус, з паперамі ў пажоўклай папцы; вядома, з дэлегаваннем, аналагічным таму, якое прадастаўляецца натарыусу, і абмежаваннем абавязкаў паміж добрасумленнасцю кліента, верай натарыуса і верай дзяржаўнага рэестра. Ад гэтага да ператварэння нерухомага, рухомага, камерцыйнага або інтэлектуальнага актыву ў каштоўнасці... трэба прайсці доўгі шлях.

Але гэта адбудзецца. У той ступені, у якой Factom і Epigraph дабіваюцца бачных праектаў, пажадана не з трэцяга свету.

Шчыра кажучы, я занадта спрошчаны, бо мяжа паміж блокчэйнам і біткойнамі не такая ўжо і невыказаная; з Blockchain можна зрабіць значна больш, не звяртаючыся да Bitcoin.

У выпадку з гэтай краінай Цэнтральнай Амерыкі, пра якую згадваецца артыкул у часопісе, цяпер у яе ёсць пілотны праект, у якім яна тэстуе тэхналогію Blockchain. З поўнай упэўненасцю праз 4 гады гэта будзе даказаны факт аб новай версіі Адзінай сістэмы рэестраў, якая ў сваіх тэхнічных характарыстыках паказвае ў нефункцыянальных характарыстыках, што сістэма павінна прымяняць тэхналогіі шыфравання праз ланцужкі, а таксама сек'юрытызацыю. Біткойн знаходзіцца ў цэнтры ўвагі тых з нас, хто лічыць, што 25 гадоў - гэта кароткі тэрмін.

У гэты момант размовы, якую я толькі рэзюмаваў, дзяўчаты круцілі вочы сваёй другой маргарытай. У канчатковым выніку яны ўсталі, каб убачыць феерверк, які адбіваўся ў водах Тэмзы, адкрываючы сілуэт іх пахвіны... якраз тады, калі мы пачалі гаварыць пра тое, як можна прымяніць блокчэйн для кіравання зямельным кадастрам, што, безумоўна, спрасціла б самыя складаныя задачы масіўнага кадастравага абследавання і ацэнкі на аснове рынкавых умоў.