ArcGIS-ESRIкадастрGoogle Earth / Maps

Google Earth для кадастравага выкарыстання?

Згодна з некаторымі каментарамі ў некаторых блогах, здаецца, што сфера прымянення Google Earth будзе выходзіць за рамкі першапачатковых мэт вэб-лакалізацыі; гэта ў выпадку прыкладанняў, якія арыентуюцца ў кадастравай вобласці. Газета Diario Hoy з горада Мар-дэ-Плата публікуе справу, у якой яна праводзіцца на заканадаўчым узроўні для геаграфічнай прывязкі і ацэнкі.

Увогуле, законы муніцыпалітэтаў або гарадскіх саветаў устанаўліваюць збор падаткаў на нерухомасць як падатковы факультэт, які дазваляе ім атрымліваць рэсурсы, якія можна рэінвесціраваць у праекты, якія паляпшаюць якасць жыцця яе жыхароў. Для гэтага выкарыстоўваюцца добра вядомыя «кадастравыя кошты», і хаця існуюць розныя метады іх прымянення, мэта складаецца ў тым, каб уладальнік маёмасці плаціў падатак, прапарцыйны «кошту» маёмасці за выдаткі, якія муніцыпалітэт мае на ўвазе прадастаўленне грамадскіх паслуг і ў якасці ўкладу ў аўтаномію ў аспекце самаакупнасці.
Незадэклараваныя актывы, як правіла, выклікаюць найбольшую ступень складанасці ў момант прымянення падатковых абавязацельстваў, і менавіта ў гэтай галіне плануецца выкарыстоўваць Google Earth для выяўлення гарадскіх паляпшэнняў і пастаянных культур. Мяркуючы па ўсім, інструмент у Мар-дэ-Плаце прызначаны толькі для ацэнкі падатку, а не для паведамлення аб ацэнцы або для геаметрычнага вызначэння ўласцівасцей, бо вядома, што выявы Google Earth маюць зменны ўзровень слабасць таму што мадэль мясцовасці, якая выкарыстоўваецца для яго артарэктызацыі, абумоўлена колькасцю кантрольных пунктаў; Такім чынам, месцы ў развітых краінах маюць перавагі з колькасцю геадэзічных пунктаў і «амаль грамадскім» выкарыстаннем.

Законапраект змяшчае ў адным з раздзелаў наступны пункт:

«Калі па прычынах, якія не залежаць ад кадастр Пры наяўнасці тэрытарыяльных аб'ектаў (жылых дамоў, кватэр), якія, хоць і ўваходзяць у склад кадастравага ўчастка, не адлюстраваны на зацверджаным і зарэгістраваным плане ў адпаведнасці з дзеючымі нарматыўнымі прававымі актамі, названы орган можа індывідуалізаваць, паставіць на ўлік і замацаваць за імі аб'екты нерухомай маёмасці праз альтэрнатыўныя метады тэрытарыяльнага размежавання, якія гарантуюць узровень дакладнасці, надзейнасці і паўнаты, параўнальны з актамі вымярэнняў»

Прапанова становіцца цікавай (тэхнічна небяспечнай), паколькі могуць быць выстаўлены рахункі і зборы, якія існуюць да таго часу, пакуль не будзе выканана адпаведная адміністрацыйная і тэхнічная працэдура, якая, як правіла, з'яўляецца афідэвітам, тэхнічным працэсам, які можа быць абследаванне маёмасці, ацэнка зямлі, вызначэнне выкарыстання і вылічэнне падатку ў адпаведнасці з паляпшэннямі або шматгадовымі пасевамі.
Паколькі інфармацыйныя тэхналогіі становяцца ўсё больш даступнымі і простымі ў звароце, рызыка, вядома, высокая, як гэта было, калі ўсе дзеці, якія вучыліся карыстацца ArcView, вырашылі, што ім не трэба вывучаць картаграфічныя паняцці. Цяпер хто ўмее карыстацца Google Earth, ён скажа, што яму не трэба ведаць геадэзію?

У асноўным, выкарыстанне даных, такіх як тыя, якія прапануе Google Earth, з'яўляецца выдатным рашэннем у краінах, дзе няма нядаўняга спадарожнікавага здымка або артафата; часта таму, што дзяржаўныя органы слаба прадастаўляюць гэтыя паслугі муніцыпалітэтам. Такім чынам, калі гаворка ідзе аб ідэнтыфікацыі басейнаў, новых будынкаў, урбанізацыі або месцаў пастаяннага вырошчвання, безумоўна, Google Earth можа быць выдатным саюзнікам. Тое ж самае нельга сказаць, калі інфармацыя прызначана для выкарыстання ў законных мэтах або даныя змешваюцца з больш дакладнымі апытаннямі без дыферэнцыяцыі, якая папярэджвае новых супрацоўнікаў аб змене ўрада.

Гольджы Альварэс

Пісьменнік, даследчык, спецыяліст па мадэлях землеўпарадкавання. Ён удзельнічаў у канцэптуалізацыі і рэалізацыі такіх мадэляў, як: Нацыянальная сістэма кіравання маёмасцю SINAP у Гандурасе, мадэль кіравання аб'яднанымі муніцыпалітэтамі ў Гандурасе, інтэграваная мадэль кіравання кадастрам - рэестр у Нікарагуа, сістэма адміністравання тэрыторыі SAT у Калумбіі . Рэдактар ​​блога ведаў Geofumadas з 2007 года і стваральнік Акадэміі AulaGEO, якая ўключае больш за 100 курсаў па тэмах GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Артыкулы па Тэме

6 Каментары

  1. У якой вы краіне?
    У ідэале вам варта шукаць прафесіянала, бо ў кожнай краіне існуюць розныя прававыя ўмовы адносна рэгулявання зямлі.

  2. Я купіў нерухомасць 6 гадоў таму і напісаў акт 1 год таму, цяпер я даведаўся, што папярэдні ўладальнік пачаў дзяленне,,, Я не памятаю, які геадэзіст пачаў гэта,, што мне рабіць, каб працягнуць гэта,, так як я зацікаўлены ў яго падраздзяленні,,, дзякуй

  3. Я лічу, што для планавання гэта добра, але для сур'ёзнай працы інструмент на самай справе не таму, што ў яго няма магчымасцяў, а хутчэй, што для гэтага ёсць спецыяльныя інструменты і дадзеныя.

    Напрыклад, GoogleEarth мае артафатаграфічны спадарожнікавы здымак або нават артафатаздымак аэрафотаздымка з пікселем у адзін метр і нават менш, што сведчыць аб адноснай радыяльнай хібнасці каля 1.50 метра, але абсалютная хібнасць геаграфічнай прывязкі складае каля 30 метраў. . гэта прыклад

  4. У Іспаніі кадастр выкарыстоўвае Sigpac (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/), якія, як мне падаецца, могуць выкарыстоўвацца законна, калі належаць да міністэрства.
    Тэарэтычна, яго дакладнасць павінна быць большай, так як ён быў створаны з самага пачатку для гэтых мэтаў.

  5. Тое, што падаецца тут як тэхналагічная інавацыя, - гэта не што іншае, як тое, што мы называем у Аргенціне «Патч» або хісткае рашэнне сітуацыі, якой у дадзеным выпадку з'яўляецца адсутнасць кадастравых вымярэнняў у правінцыі Буэнас-Айрэс. Я лічу, што прадстаўленае рашэнне не з'яўляецца сур'ёзным і што яно не распрацавана ў адпаведнасці з расшыфраваным тэкстам кадастравага закона, які кажа: «...альтэрнатывы тэрытарыяльнага размежавання, якія гарантуюць узровень дакладнасці, надзейнасці і ўсеабдымнасці, супастаўны з актамі вымярэнняў "

    На самай справе, Goggle Earth мае дызайн, у якім прыярытэтны паказ інфармацыі, зробленай у невядомыя даты, у невядомых умовах і хто ведае што яшчэ. Гэта не прадукт, які можна лічыць тэхнічным. Кадастр з усімі законамі, якія гарантуюць як збор, так і павагу правоў грамадзян, патрабуе прымянення метадаў і стандартаў якасці, адпаведных даследаванню гэтага віду інфармацыі, а не «шантажу» (Аргенціна: нядбайная імправізацыя ) .

    Goggle Earth з'яўляецца выдатным інструментам і вельмі добры, калі выкарыстоўваць у кантэксце, у якім ён быў створаны. Пашырэнне яе магутнасцяў на неадпаведных ёй землях непрыдатнымі людзьмі хутка прыводзіць нас да абсалютна абсурдных выпадкаў, такіх як згаданы вышэй пра «каб ведаць, як карыстацца Arc-View, не абавязкова ведаць картаграфію».

    прывітанне ОГО

  6. Тое, што сказана ў артыкуле, магчыма толькі ў тым выпадку, калі ў вас ёсць інфармацыя з высокім дазволам, і, як Google Earth прызнае для сябе, для картаграфічных мэтаў яна вельмі зменлівая. З іншага боку, інфармацыя, хаця і карысная, не знаходзіцца ў рэжыме рэальнага часу, што азначае, што магчымыя змены ў рухомай маёмасці не выяўляюцца, і нават змены ў землекарыстанні, з якімі працуе кадастравы рэестр, вельмі недакладныя. Аднак у агульным плане ідэі, прадстаўленыя ў вашым артыкуле, вельмі карысныя. Прывітанне ад Хасэ Рамона Санчэса, гарадскога крыкуна, Венесуэла, Эда. Чыра.

пакінуць каментар

Ваш электронны адрас не будзе апублікаваны. Абавязковыя для запаўнення палі пазначаныя *

Таму праверыць
блізка
Вярнуцца да пачатку кнопкі