6 аспекты, якія варта ўлічваць у інтэграцыі рэестра - Кадастр

Зрабіце зямельны кадастр і рэестр Deeds працаваць разам у цяперашні час адна з самых цікавых задач мадэрнізацыі сістэм правоў уласнасці.

Праблема, як правіла, тое ж самае, нават выходзячы за рамкі нашага лацінаамерыканскага кантэксту. З аднаго боку, ідэалізм верыць, што гэта так лёгка, то песімізм чацвярцічных інстытуцыйных структур. У рэшце рэшт, хто губляе гэта грамадзянін, які проста хоча, каб ваша здзелка будзе зроблена хутка і бяспечна. Ісціна заключаецца ў тым, што для гэтага няма ніякай чарадзейнага рэцэпту, таму што, хоць гэта пытанне здаровага сэнсу, практыка паказвае, што гэта найменшае агульнае пачуццё сярод тых, хто ўдзельнічае ў тэхналагічным ланцужку здзелкі.

Людзі не хапае памяці пасля таго, як кнопкі няспраўнай, і гэта ганьба, слава поспеху займае паэты да систематизаторов лічыць стыльнымі без ганарыстасці, але як простая культура дэмакратызацыі ведаў. Вядома іншыя зрабілі менш памылак, але вось некаторыя асновы партрэтнага, як мы рабілі ў краіне Цэнтральнай Амерыкі, з некаторымі заявамі адносна Кадастравы 2014, 19152 стандарту ISO з'явіўся.

1. Вызначэнне і пабудова пазваночны сістэмы.

ня Годнасць сістэмы ўжо не дзіўна, так як мы жывем у эпоху тэхнічнага прагрэсу і рэінжынірынга ў відавочнае. Вядома, мы кажам не толькі пра інструмент, але і ўся навакольнае асяроддзе, уключаючы вызначэнне бізнесу, гульцы ўдзельнічаюць, юрыдычнае суправаджэнне, мадэляванне тэхнічных метадаў, падымаючы працэсы, спрашчаючы, звязанымі з кіраваннем тэрытарыяльны і жыццёвы цыкл тэхналагічнага інструмента.

Без належнага вызначэння бізнес-мадэлі, практычна любая сістэма выходзіць з ладу. Паколькі інструмент толькі сродак.

У нашым прыкладзе, паток праводзілі наступным чынам, адзначыўшы, што крокі не з'яўляюцца паслядоўнымі, але амаль паралельна, большасць з якіх былі праведзены на працягу двух гадоў:

платформа, якая была гатовая да запісу, як ўласнасць нерухомасці і зямельны кадастр, які разглядаецца як іншая запіс, распрацаванай. Гэта Адзіная сістэма рэгістрацыі (АБАВЯЗКОВА) пасля 11 гадоў, ён працягвае працаваць пасля чатырох дзяржаўных пераходаў -Inclusive праграма перавароту- Кваліфікаванае кручэнне чалавечых рэсурсаў, адвольныя рашэнні, і ўсё, да чаго мы прывыклі да краінам, якія развіваюцца. Ён паехаў у Registral раён плошчай 160,000 участкаў у цяперашні час працуе ў 16 з 24 раёнаў і галоўная прычына, чаму яна не здымаецца ў палітычнай капрыз гэта было таму, што ён быў рабочым інструментам карыстальнікаў у рэестры і кадастры -з моманту яго стварэння-.

У канструкцыі гэтай сістэмы апрацоўвае зямельны рэестр у першую чаргу ўстаў і азартна, што можа прыйсці ў новым заканадаўстве.

Мадэль прадметнай вобласці для кадастравага была Асноўныя Кадастр дамена Мадэль CCDM, Які быў толькі 2003 быў пазней абстрактнага да Catastro 2014, што літаральна было верш. Магчыма, гэта адна з прычын, чаму сістэма дамагліся узнагарод і вельмі спрыяльнае меркаванне ў майстэрні ў Чэхаславакіі дуль.

рэгістрацыя LADM зямлі

На малюнку паказаны фарміраванне Folio Real у уніфікаваных рэестрах, з уключэннем здзелкі які з'яўляецца слабым ня па ўзоры ISO 19152. у свой час не было такіх імёнаў, таму што CCDM было толькі прапанова; але логіка. CCDM сёння ISO 19152, вядомы у LADM.

У той час як тэхналагічны інструмент найбольш прыкметны ў той час, каб паказаць вынікі, гэта цягне за сабой аналіз і сістэматызацыя існуючых працэсаў мае сваю ўласную гісторыю. Комплекс, паколькі ўжыванне працэдур адрозніваюцца адзін ад аднаго рэгістратара; і таму, што пры стварэнні аўтаматызацыі, якая не працуе на паперы не будзе працаваць на механізаванай рабіўся ўсё больш упэўнены. І без дыскрэдытацыі, у некаторых выпадках, з'яўляецца пераважнай, каб быць дыктатарам пасярэдніку; У іх ёсць некаторыя, хто ў літаральным сэнсе вымушаны ўносіць змены з акумулятарам ня лёгка пераварваюцца змены.

Неабходна таксама, каб зрабіць вялікую заканатворчую работу, якая была прасцей стварыць новы закон аб рэфармаванні існуючага. Рэестр залежыць ад Superema Суда, Зямельны кадастр Сакратарыята Прэзідыума і Нацыянальны геаграфічны інстытут Міністэрства грамадскіх работ. Неабходна было стварыць новыя механізмы для рэгулярызацыі, каб даць просты прыклад, экспрапрыяцыі ў гарадскіх раёнах, дзе існуе канфлікт фон і дзе людзі плацяць розным уладальнікам. Закон дазволіў дзяржаве экспрапрыяваць імя, каб стварыць давер, дзе людзі працягвалі плаціць, ён атрымаў сваю назву і папярэднія ўладальнікі, яны пайшлі ў суд, каб змагацца з яго справа. Пасля таго, як вырашыць, давер грошы будуць, хто выйграў суд.

Хоць два гады ня прыстасаваўся да ўсіх рэчаў, калі новы ўрад якія вярнуліся было немагчыма. Інструменты былі апрацаваны, каб зрабіць яго практычна немагчыма працаваць без выкарыстання сістэмы.

2. Тэхнічнае змена рэгістрацыі Персанальны Фоліо Фоліо Real

Пра гэта ёсць цэлая, бязладзіца і вычварэнства кніга ў залежнасці ад таго, хто абараняе сваю пазіцыю, У выпадку даследаванні, методыка Folio Real ўжо існуе ў законе, але не прымяняюцца ў якасці такіх, таму асноўнае рашэнне было паступова спыніць выкарыстанне Персанальны Folio.

Як культура, розніца паміж гэтымі двума метаду заключаецца ў тым, як падаць дакументы, якія падтрымліваюць права ўласнасці.

Персанальная тэхніка FolioПадтрымлівае індэкс на трымальнікі, а не на аб'екце, у выніку чаго ідэнтыфікатар сядзення з-за здзелкі. У той час як высока аспрэчваецца, спадчына бацькоў нашых атрымалі ў спадчыну ад нашых бабуль і дзядуляў абавязаны гэтую тэхніку прававой гарантыі, а не таму, што гэта быў лепшы, а таму, што правільна ўжываць людзі прывыклі рабіць рэчы ў парадку, працаваў вельмі добра наступныя крокі лагічнае ўяўленне, анатацыя ў аб'ёме штодзённага, маргіналізацыі, кантролі размеркавання, канфрантацыі і кваліфікацыі. Цяжкасці ўзніклі ў тым, што для працы прэзентацыі неабходна пракансультавацца з прэцэдэнтамі ў іншых тамах, так што вялікі аб'ём штодзённых аперацый вяртаецца надзвычай павольнае час водгуку; не забываючы пры гэтым пра тое, што рэгістрацыя немагчыма кантраляваць баланс у тых выпадках, якія не закраналі поўную індывідуалізацыю, кантроль амонімаў быў вар'ятам і ня індывідуалізаваныя выпадкі, такія падзеі, proindivisos і камунальная ўласнасць занята ледзь больш грамадская вера, Варта таксама ўдакладніць, што фактычнае Folio не з-за больш сучасныя працэсы; абодва метаду няправільна выкарыстаных прыводзяць да тых жа памылак. Зноў жа, калі яна не працуе на паперы, яна не працуе ў механізаванай рабіўся ўсё больш упэўнены, калі не працаваў у ранейшай сістэме, гэта амаль напэўна не будзе працаваць у новым.

рэгістрацыя LADM зямлі

Folio тэхніка RealУ адрозненні, індэксы ўласцівасць пад нумарнымі знакамі унікальнага ідэнтыфікатар, які згаданыя падаткі, загалоўкі, паляпшэнняў, сумежных і іншыя характарыстыкі маёмасці. Гэта робіцца для таго, вынятых, спасылаючыся на старонкі, у адрозненні ад персанальных Фоліо, дзе ён быў транскрыбуюць як дакумент і тракт маргінальныя. У стандарце ISO 19152, ўласцівасць Адміністрацыйны блок (BA_unit) быць працаздольным ў Асабістым Folio або Folio Real. Вядома, будынак у Folio Real амаль эквівалент зямельнага ўчастка і працэс склейвання палягчаецца.

3. Стандартызацыя працэсаў кадастры.

Этап Кадастравы мадэрнізацыі не абавязкова прыемны, асабліва таму, што канфлікт паміж тэхнікамі старой гвардыі, якія мелі дастаткова ведаў, які ўжываецца новай тэхналогіі, якую яны ведалі, але не ведаў многіх прававых асноў кадастру быў створаны. Правільна ці няправільна, мы спецыялізуемся на памылкі і прырост быў значна вышэй.

Кадастравы праблема, як чакаецца, застанецца спецыялізаваны востраў, які састарваецца вельмі лёгка, не інтэграваныя ў працэс здзелкі. Хто не хоча, габелен зямлі выконвалася для ўсіх працэдур здзелкі куплі-продажу, перадачы, ацэнкі, планавання і выкарыстання ў новых ролях.

рэгістрацыя LADM зямлі

Змена патрабуецца і дакумент, таму што быць сумленнымі многімі рэчамі сказана старажытныя прыхадні але яны не былі зарэгістраваныя. Вядома, гэтыя аспекты пераважваюць ў многіх краінах, але толькі гісторыя, каб быць сумленным у нашым прыкладзе, дзе кадастравы па-ранейшаму з'яўляецца складанай задачай. Сярод аспектаў, якія найлепшым чынам памяць:

Пад'ёмная бесперапыннай тапалогіі; ўчасткі і грамадскія даброты, такія як дарогі, рэкі, азёры і г.д. Былы прысвоены кадастравы ключ з адпаведнай закладцы кадастравых, маёмасць агульнага карыстання таксама з'яўляецца ключом да адміністрацыйнай кадастравага ліста. Гэта неабходна, так як ўласцівасць месцы, у выніку чаго demembrando патрабуюць поўнага існавання абласцей ўезду і выезду раёнаў; і кантраляваць будучыя інвазіі грамадскія даброты зарэгістраваных.

Кадастр 2014: 2014 кадастр указваецца поўнае прававы статус тэрыторыі, у тым ліку публічнага права і абмежаванні.

Падзел дадзенага заканадаўчая экспертыза. Карты да мадэрнізацыі былі сапраўдныя творы мастацтва, у дадатак да участках яны былі юрыдычныя сайты прыроды, ахоўныя прыродныя тэрыторыі, геаграфічныя пункту інтарэсаў, зоны рызыкі і г.д. Яны былі падзеленыя незалежныя карты, што робіць карты parcelarios нагледзеўся прасцякі, але шукае, каб палегчыць аблічбоўку і аўтаматызацыі тапалагічных працэсаў.

Гэта таксама генеруецца некаторы канфлікт, паколькі зямельны кадастр быў як тых, што ладзілі за ўсё. Нягледзячы на ​​тое, што ён быў зусім не ў стане фармалізаваць свае ролі, якія ўжо былі адказныя ўстановы ў яго філіялах. Аб'ядноўваючы Нацыянальны інстытут Геаграфічнага з Нацыянальным кадастры ня быў мудрым крокам, не таму, што яны могуць, а таму, што навакольнае асяроддзе не саспела, каб прынесці IGN адлюстравання агенцтва роляў робяць нормы; у той час канцэпцыя IDE была настолькі абстрактна, што, здавалася, забіраючы паўнамоцтвы "вялікі картограф«.

Кадастр 2014: Кіраўніцтва кадастр будзе.

Якія растуць патокі аддзеленай Update, Па падмятанне участкаў і габлюшкі яны выраслі прымяняцца адзін раз алічбаванай механізаванай карты запісаў навескі, а затым стварыць Geoparcela (Spatial_unit) + прымяненне прававых і адміністрацыйных абцяжарання (Restrictios + абавязкі + права).

рэгістрацыя LADM зямлі

Графічны вельмі спецыфічны для масавых працэсаў. Не ўключае ў сябе другі канец аперацыі, аднак больш ці менш рэзюмуе логіку фарміравання Folio Real з яго спасылкамі на ўчасткі Зямельным кадастры.

Пасля стварэння спасылкі ліставога-Map, чакалі публічныя слуханні, пасля чаго поле ўкладкі перамяшчаецца ў кадастравы ўлік якіх-небудзь змены будзе праводзіцца па абслугоўванню запыту кадастравага. Гэта было пакінута ў стане быць выкананы па просьбе зацікаўленых, па пасадзе або па просьбе зарэгістраваных (геадэзісты або муніцыпальных тэхнічных) карыстальнікаў. Зараз гэты працэс ужо мае давер, адукаваныя спісы асновай дэлегавання прыватнага аператар, які не толькі працаваць, але і сістэма кадастру і абнаўленне рэестра.

Кадастр 2014 будзе высока прыватызаваны. Дзяржаўны сектар і прыватны сектар працуюць разам.

Судова-медыцынская экспертыза графічныя сёння адаптаваны да акронимам LADM якія паказалі як фарміраванне працэсам сістэмнага падыходу, такім чынам, што пачатковыя крокі Яны былі толькі мадэляваннеАле гэта можа аўтаматызаваць фокус бесперапыннай працы.

рэгістрацыя LADM зямлі

Кадастр 2014: Кадастравы адлюстраванне будзе часткай мінулага. Няхай жыве мадэляванне !.

Як вы ўжо заўважылі, я быўшы спрошчаным і коратка абмежаваннямі цярпення чытачоў у Інтэрнэце. Але многія з рэчаў, якія мы зрабілі, было няправільна. Як ні дзіўна, адзін з аспектаў, якія былі пакінутыя па-за была падатковая праблема, думаючы пра такі заканадаўчым падзеле, аддаючы прыярытэт занадта шмат на юрыдычным. Хоць правілы канкурэнцыі ў фінансавым стаўленні заставаліся ў руках каго-небудзь, мы па-ранейшаму з муніцыпалітэтамі з свайго заканадаўства, каб прадухіліць метады Кадастр і мадэляванне было скажонае. Вядома, гэта зрабіла муніцыпальныя сістэмы, пабудаваныя шэрагам сваіх зямельных модуляў, якія да сённяшняга дня саборнае баку.

Пакутуе не ўключаюць падатак да гэтага часу баліць у эканамічным плане; Асноўны прынцып тэхналагічнай устойлівасці: Калі вы не робіце грошы, ён памрэ. Сёння гэта шляхам перадачы аператару, простая штодзённая статыстыка практыкі бачыць, што можа пачаць вырабляць больш грошай на нейкі час, але, па меншай меры фарміраванне попыту вопыту.

Спасылка Рэестр уласнасці Кадастр з'яўляецца самым простым крокам зрабіць яго ўстойлівым... Вядома, калі б гэта было лёгка. Але гэта лепш, чым жаданне зрабіць яго ўстойлівым сам па сабе.

2014 Кадастр павінен пакрыць выдаткі.

4. рэгістрацыйная спасылка Залічэнне - Кадастравы ўчастак.

Апрацоўчыя працэсы як мукамольныя, паток рэгістрацыі быў даволі просты:

Сканаванне, індэксаванне і аб'ёмы ачышчальныхДля таго, каб атрымаць у выніку кнігі ў лічбавым фармаце, з механізацыяй няяўнай гасцінца і, такім чынам, пазбегнуць стварэння кнігі, якія яны ідуць. для Пауэрса / пастаноў і іншых пытанняў, якія працягваюць працаваць у Асабістым Folio Акрамя.

Вынятыя актыўныя месцы і стварэнне рэгістрацыя, Пры гэтым, сваім родзе "лічбавага ліста або аркушы рэальнага навучання», якая сам па сабе з'яўляецца рэальным лістом (для ужывальнай тэхнікі), але ў залежнасці ад канкрэтных памкненняў Гандураскія правоў мець, і надзейнасць сістэмы, каралеўскі Folio павінен быць звязаны з зямельным кадастраў.

рэгістрацыя LADM зямлі

Кадастр масавага паўстання прывёў да надрукаваным картах размежавання кабінет фатаграфічных інтэрпрэтавацца ці тахеометр файлаў і палявыя карт. У кабінеце ён аблічбоўвае, звязаныя паміж сабой і стварылі geoparcela з выкарыстаннем механізаваных у той час з дапамогай VBA для Microstation Geographics інструментаў. Яна з'яўляецца пазней крок, які на самай справе быў проста эвалюцыя тэхналогіі, паколькі ў прасторы картрыджа 2003 не быў рэалізаваны, але карты былі звязаны яе Цэнтроід па схеме дугі вузла ў дыяграме, аднак увесь працэс абнаўлення быў транзакцыйнай , Міграцыя пасля стала Прасторавае кіраваннем базамі дадзеных і працоўнага стала з Bentley Map. У цяперашні час распрацоўвае убудова для Qgis.

Кадастр 2014: Падзел паміж картамі і рэгістрамі будзе адменена.

Пасля таго, як BA_Unit існуючых уваходаў (Прыёмная ў Folio Real) і Spatial_Unit, іншы працэс макила зрабіў працу спасылак. Агляд зроблена з запісу кадастравай, які падняў планку для Персанальнага Фоліо, параўноўваючы аспекты месцазнаходжання, загалоўкі, вобласці, гісторыі і іншых травы, каб стварыць спасылку.

Наступная выява паказвае прававую рэальнасць, звязаную з фізічнай рэальнасцю. Нягледзячы на ​​тое, што з'яўляецца прыкладам гарадской мясцовасці, працэс не так просты, па розных прычынах. У лепшым выпадку мы змаглі звязаць да 51% (сярэдні гарадской і сельскай мясцовасці), астатняя спасылка будзе зроблена транзакцыйных попыту і загалоўкі працэсаў у гэтай краіне, мэтай якой з'яўляецца ... прыватнасць.

рэгістрацыя LADM зямлі

Уніфікаваныя Рэестры, калі ствараецца спасылка паказвае дзве рэальнасці, з папярэджаннямі аб магчымых парушэннях. Так, у якіх навучаецца без спасылкі на Catastro толькі паказвае высокую папярэджанне "Georeferenicado не ў адпаведнасці з законам«. Таксама наступствы, якія абмяжоўваюць выкарыстанне, дамен ці занятак гэтай зямлі, хаця гэтыя два пытанні з'яўляюцца тэмай, якая знаходзіцца ў разглядзе ... для іншага артыкула, бо інстытуцыйная слабасць - гэта тэма, якую тэхнолагі не заўсёды разумеюць.

рэгістрацыя LADM зямлі

Для склейвання працэс быў неабходны -Позні прызнаць, што-то- вызначыць крытэры і механізм аўтаматычнага абвесткі тэхнічнага абслугоўвання, такім чынам, каб не 18 ня блакавальныя нерэгулярныя аспекты, якія ўключалі было папярэджана:

  • Адзін да многіх адносін паміж пасылкамі і рэгістрацыяй,
  • У адрозненне ад правоў дадатковай рэгістрацыі перадачы дакументаў
  • У адрозненні ад раёнаў ўяўнага ўварвання ў грамадскіх месцах,
  • Адрозненні мутацыі Зарэгістравацца ці пазней Catastro кадастравай здымкі,
  • Гісторыя не здабываецца,
  • кондо,
  • proindiviso нерухомасць,
  • У адрозненне ад імёнаў двудушнасці уладальнікаў ці трымальнікаў,
  • і г.д., і г.д., і г.д.

Даручаю, каму гэта балюча: для гэтага была прыменена шырока выкарыстоўваная тэхналогія для тэхнікі устойлівасці. Папярэджвае карыстальніка, каб убачыць, паглядзець, як іх вырашыць; За ўсё гэта адзін з прынцыпаў рэгістрацыі: рэклама.

Усё было добра да кадастравых спасылкі.

5. Дадзеныя Land Registry ніколі не будзе такім жа.

крок пріклеіванія на нейкі час «палітычна Якое прыходзіць» не зроблена, і на сённяшні дзень з'яўляецца адным з самых складаных задач у галіне абавязковага закона, што кожная прэзентацыя павінна запатрабаваць ўвязкі Зямельнага кадастру. Гэты аспект з'яўляецца складаным, і за тое, што занадта дазвольнымі, але і за тое, патрабавальнымі, як тата. Вось некаторыя рэкамендацыі, якія ў асноўным з'яўляюцца стандартызаванымі працэсамі.

Плошча зямельнага кадастру ніколі не быць такім жа,, Такім чынам, формула талерантнасці, якая разглядае метад вымярэння, гарадскі / сельскай мясцовасці стан у залежнасці ад іх памеру, і ў гэтым выпадку максімальны шкалы, якая выкарыстоўваецца ў папярэдніх даследаваннях, як паказана на быў выкарыстаны наступны малюнак. Талерантнасць была вышэй 6% і ўбачыць, выкарыстоўваючы формулу, такія як гэта, вобласць апускаецца 6% да 1%, паколькі памер фермы расце.

рэгістрацыя LADM зямлі

Формула была ўстаўленая ў якасці захоўваемай працэдуры базы дадзеных, такім чынам, што яно адлюстроўваецца ў сістэме дынамічна. Калі дакументальная вобласць не ў межах гэтага дыяпазону, то сістэма выклікае розніцу абвесткі вобласці.

Не толькі кадастравы рэгістр тапаграфічнай запісу. Калі зямля я памерае пяць разоў, яго каардынаты будуць адрознівацца кожны раз (у межах допуску). Гэта азначае, што калі вашыя каардынаты знаходзяцца ў межах гэтага дыяпазону, то няма неабходнасці мяняць ацэненае маёмасць; лічыць, што ў LADM для рэгістрацыі mensuras, Survey_classes як адносіны паміж Source_document і Spatial_unit.

  • Вы не можаце настойваць на тым, што прымыкаюць да натарыяльнаму пратаколу Яны павінны з'яўляцца ў якасці імёнаў асоб; хоць прынцып кажа, што гэта павінна быць відавочным, мы разумеем, што, калі вы павінны звярнуцца звярнуцца да карце, але глядач карты настолькі ясна, што яна не займае спецыяльнасць, то, можа быць кадастравыя суседнія клавішы. Гэта здаецца простым, але юрысты разумеюць гэта займае шмат часу; што мы спадзяемся, будзе вырашана з законапраектам аб рэгістрацыі.

Вы не можаце скакаць-пачаць працэс, не будучы добра нармаваных mensura сертыфікаваныя спецыялістыМетады вымярэнняў, допускі, фарматы і працэдуры прадстаўлення файлаў суіснавання паміж дадзенымі, атрыманымі з рознай дакладнасцю. Калі неабходна паўторна вымераць ўсю вобласць сведчаць вымярэння ўласцівасці, так як яна дрэнна падымаецца або рознасны метад для LADM лічыць, што Point_parcel, які можа пазбегнуць суда ад Армагедона -У цяперашні час маячыць-.

Прававой прэцэдэнт ўяўляе сабой спасылку, не з'яўляецца бясхібным, Трэба было пакінуць у законе, кадастравы здымка будзе заснаваная на фізічнай сітуацыі, і ў выпадку калі ёсць розніца паміж дакументальнай плошчай і кадастравых раёнам, і не зьмяніла сытуацыю colindancias, і няма прэтэнзій доказы і ня суседнічае ў грамадскіх месцах, кадастравая плошча пераважаюць. Тое, што гучыць лёгка, але прымяняць існуючыя сцэнары, якія павінны быць зменены, гэта іншая гісторыя; бо па закону я павінен прызнаць, зарэгістраванае права, і я не магу заявіць, што нерэгулярнае прынята ў адпаведнасці з папярэднімі словамі, толькі таму, што мае параметры змяніліся.

неабходна вызначыць Інфармацыя спосабы ачысткі садзейнічаць усталяванню рэгулярнасці інфармацыі. Калі юрыдычная асоба з'яўляецца Banco Davivienda, але ў натарыяльным з'яўляюцца з рознымі назвамі для кожнай галіны, працэс кансалідацыі патрабуецца. Сапраўды гэтак жа, калі ўласцівасць ружы па-рознаму, але тое ж не займае зліццё зямлі, але кансалідацыі. Але абодва аспект павінен быць законным.

Самыя вялікія праблемы будуць заўсёды чалавечы рэсурсУ гэтым сектары, як правіла, устойлівыя да змен і старамодныя рэчы павінны быць зроблены толькі ў адзін бок. Выбару няма, але не вынаходзіць сябе і пакінуць гарантыі. Кручэнне ў палітычных мэтах, можа быць нават карысным, хоць ён павінен быць папярэджаны, што гэта будзе самая вялікая пагроза. У той ступені, што вы можаце выкарыстоўваць у сваіх інтарэсах юрыдычнага абгрунтавання, аўтсорсінг з'яўляецца даравальна грахом, да таго часу, як свабодныя прыватныя інтарэсы складаней.

6. нарэшце:

Як я ўжо сказаў у пачатку, мэта гэтай артыкула не кідаць магічныя рэцэпты. Тым больш, што інстытуцыянальная рэальнасць у кожнай краіне з'яўляецца вельмі складанай, а не тэхнічнай або юрыдычнымі аспектамі, а на пазіцыі ўлады і адсутнасці бачання яго паўнамоцтваў. Тым не менш, гэты прыклад паказвае, што можна рабіць цікавыя рэчы ў краінах трэцяга свету, калі моманты славы выкарыстоўваюцца, каб звязаць незваротныя аспекты. Іншыя краіны зрабілі з менш вар'ятам, іншыя прымаюць лепшыя ўмовы інстытуцыйных batallan для рэальнай інтэграцыі.

Рэгістрацыя ўласнасці грунтуецца на здаровым сэнсе. Здзелкі правоў уласнасці існуе, бо чалавек выявіў сельская гаспадарка, і зразумеў, што я мог бы стварыць населеныя пункты.

рэгістрацыя LADM зямлі

На графіцы паказаны ўрывак з нашай рэлігійнай літаратуры, якія тэрміны выкарыстоўваюцца, якія здаюцца намаляванай ад абмену рэгістрацыі права, з камандзіровачныя выдаткі аплачаны ў мінулае, манеты з каштоўных металаў колькасна ў балансе -Якая выдатная ідэя для любога афіцыйнага сёння-. Ніхто не сумняваўся ў ўпэўненасці маёмасці або кошту зарэгістраванага правы ў "адкрытая Shuttle». Вядома, калі б мы хацелі звязаць кадастравы ўлік і рэгістрацыю на гэтую дату, будзе мець тую ж праблему, і як кансультацыйную працу для курцоў травы, як мы.

У цяперашні час Гандурас ў сувязі з новай версіяй сістэмы, змадэляваныя працэсы амаль гэтак жа важныя, як і аспекты неахопленых, таму што бізнес з'яўляецца тым жа, навакольнае асяроддзе будзе мутаваць у апошнюю чаргу, сам працэс будзе мяняцца. У свеце тэхналагічных інавацый мы жывем, між тым, калі я пачаў пісаць артыкул і дату выпадкова вы чытаеце гэта прыбыло, новая тэхналогія, бум, прапаноўваючы вырашыць праблему рэестравае кадастры, а таксама тры новых кансультантаў, якія прапануюць свае паслугі. Мы павінны памятаць, што тэхналогіі толькі адзін уваход; баланс ціску паміж попытам і прапановай тэхналагічнай мадэрнізацыі з'яўляецца стандартам.

Інтэграцыя рэестра і кадастра з'яўляецца кіраўніком, каб пачаць. Калі вы толькі теоретизируете, і ніколі не пачынаць, гэта будзе фантастыка. Правільна ці няправільна, як толькі ён пачынае, займае больш мастацтва, чым навукі, каб прывесці яго да рэальнасці. Але такі выгляд працэс, які наўрад ці займае некалькі людзей, якія маюць выразны гарызонт, таму што рашэнне ўсіх выпадкі на існуючыя чалавечых рэсурсах, якія з'яўляюцца спецыялістамі ў сваіх галінах: рэгістрацыі, кадастр, землеўпарадкаванне, аўтаматызацыя , сістэматызацыя і ... некаторая натхняльная марыхуана.

Яны прыходзяць новыя выклікі. Іншая палова артыкула, знаходзіцца ўсяго ў двух кроках.

2 Адказы на «6 аспекты разгледзець у інтэграцыі рэестра - Кадастр»

  1. Я не ведаю, ці правільна я разумею пытанне, і калі іх некалькі. Я паспрабую

    Артыкул гондурскага закона абвяшчае, што калі ёсць розніца паміж актам і кадастрам, а межы не змяніліся, а кадастравая інфармацыя актуальная, кадастравая інфармацыя пераважае. Таму карыстальнік павінен змяніць сваё напісанне. Акт павінен адпавядаць тэхнічнаму апісанню кадастравага запісу.

    У выпадку праверак, якія не патрабуюць кадастравага кода, напрыклад, выпадкаў, звязаных з судовым разглядам, фарміраваць кадастравы код не трэба. Проста запішыце вымярэнне (запіс ISO 19152 Survey).

    Межы генеруюцца сістэмай у аўтаматычным рэжыме, прасторава аналізуючы спачатку сюжэты, якія закранаюць, потым тыя, якія датычацца грамадскага дабра, аналізуе тыя, з іншага боку. Для дадзеных, перанесеных у прасторавую схему, гэта робіцца праз пакет у BD, у выпадку, калі дадзеныя не перанесены ў Geographics, гэта робіцца VBA, які захоўваецца на серверы, на хаду. Калі няма абследавання і не мае ідэнтыфікаванага ўчастка, але калі ў вас ёсць дадзеныя суседняга поля, яны могуць быць пераўтвораны ў пасылачную кропку, каб не страціць сабраную інфармацыю або ўступіць у супярэчнасці, бо не мае вымеранай геаметрыі. Але і не ствараюць кадастравыя доказы дадзеных, якіх няма ў сістэме.

  2. Я хацеў бы ведаць, якім чынам распрацоўваюцца кадастравыя ключы і ў тым выпадку, калі акт куплі-продажу набывае ідэалагічную ілжывасць, гэта значыць, што на поўначы ён мяжуе з чалавекам X, а на ўсходнім - мяжуе з чалавекам І ні X, ні Y не маюць уласцівасцей, якія мяжуюць з зямлёй, толькі з двума межамі, якія знаходзяцца на поўдні з грамадскай вуліцай, а на захадзе - з суседняй дарогай.

    дзякуй

Пакіньце адказ

Ваш электронны адрас не будзе апублікаваны.

Гэты сайт выкарыстоўвае Akismet для барацьбы са спамам. Даведайцеся, як дадзеныя апрацоўваюцца для вашых каментароў.