дадзеныя зямлі

Крытэрый множнасці ў кадастры вельмі сумніўны, прычына не ў яго карыснасці, але і ўстойлівасці дадзеных. Калі б мы зрабілі экстрэмальныя практыкаванні (а таксама певень капонаў :)), можа быць, што "ўсе" дадзеныя карысныя рана ці позна, але ў практычных мэтах многія з гэтых дадзеных маюць важнае значэнне для ўстойлівага развіцця, у сярэднім ён будзе адхілены ад захопу або абнаўлення. Калі хтосьці хоча зрабіць кадастр "шматмэтавы", Вы павінны спытаць сябе:

Хто будзе кансультавацца з дадзенымі?
Які ўзровень дакладнасці чакаецца?
Хто будзе абнаўляць дадзеныя?
Колькі будзе абнаўляцца?

Можна вызначыць, што не ўсе дадзеныя кадастравага файла "неабходныя" у бліжэйшы час, але некаторыя з агульнага карыстання, якія "іншыя" (не кадастр) маглі б пракансультавацца, але ніколі не абнаўляліся. Мы маглі б назваць гэтыя дадзеныя шматмэтавага агульнага прызначэння. Існуюць таксама дадзеныя аб тым, што кадастр не ўдалося абнавіць, не таму, што ён не можа, а таму, што яны становяцца няўстойлівымі, альбо існуе іншая ўстанова з лепшымі ўмовамі (ці інтарэсамі), хоць гэтыя дадзеныя неабходныя, паколькі абнаўленне не залежыць ад кадастра, яны павінны лічыцца другасным або канкрэтнага выкарыстання. У той меры, калі "непатрэбныя" дадзеныя зводзяцца да мінімуму і прытрымліваецца аднаго з прынцыпаў, якія аднавілі ініцыятыву "INSPIRE", у якой гаворыцца, што інфармацыя павінна быць сабрана толькі адзін раз на месцах, кіраванне дадзенымі будзе больш устойлівым.

Цікавы спосаб аддзялення дадзеных заснаваны на ягоных адносінах з удзелам устаноў - муніцыпальным кадастрам, Нацыянальным кадастрам, землеўпарадкаваннем, офісамі планавання і г.д. Шмат што з гэтага змяняецца ў адпаведнасці з заканадаўствам кожнай краіны, але важна памятаць, што кадастр рэгіструе "факты", і любы аспект, які не "зроблены", можа быць адказнасцю іншага інстанцыі, а таксама для падзелу дадзеных, якія ўзятыя ў поле, і тыя, якія будуць больш позняга працэсу.

Леммен аддзяляе інфармацыю, з трох асноўных дзеячаў кадастра: Аб'ект, прадмет і права, У адукацыйных мэтах мы тэлефанавалі Уплыў і здзелкі да лічбаў адносін, (звычайна складаюцца з дадзеных, атрыманых пасля аналізу пасля захопу), так што практыкаванне таксама лёгка запомніць:

Derecho (Сувязь паміж прадметам і аб'ектам)
Afectaciones (Адносіны паміж аб'ектам і правам)
TЗмяншэнне (Адносіны паміж прадметам і правам)
Objeto (Уласнасць)
Sпрадмет (Асобы, фізічныя або юрыдычныя)

аб'ект аб'екта права cat2

Прадметны кадастр права аб'ект, гэта прадстаўленне запісанай рэальнасці на ўзроўні карт або дакументаў. Тут яны з'яўляюцца:

  • Участак, які цалкам можа быць субплощадкам, некалькі участкаў, зарэгістраваны ўчастак і ўчастак абслугоўвання (агульны ў кандамініюмаў), але які, як правіла, мае геаметрыю, звязаную з дадзенымі. Дакладнасць - пытанне актуальнасці кадастра і доўгатэрміновага зроку.
  • Будынак, якое можа ўключаць у сябе будаўніцтва, стацыянарныя ўстаноўкі, удасканаленні і нават не-гео-спасылкі актываў. У сельскай мясцовасці таксама будуць пастаянныя ўдасканаленні, такія як сельскагаспадарчыя культуры.
  • Таксама на гэтым узроўні тавары могуць знаходзіцца ў статусе неарэгістраванага дакумента (напрыклад, аффидавита), як пункту (напрыклад, пунктуальнага кадастра або тэксту ўчастка), як спагецці (як карты САПР без інтэграцыі базы геаданных).

Прадметны кадастр права тэма, гэта прадстаўленне людзей, і можа быць фізічнымі асобамі, а не фізічнымі (напрыклад, юрыдычнымі), а таксама можа мець групоўкі.

права, гэта сувязь паміж людзьмі (прадметамі) і таварамі (прадметамі). Тут могуць быць уключаны не толькі рэальныя юрыдычныя правы, але і тыя, хто сапраўды зарэгістраваны, але гэта адлюстроўвае сувязь валодання, валодання або права перадачы.

Прадметны кадастр праваманернасць, з'яўляюцца дзеяннямі, якія закранаюць атрибутивное або абмежавальнае права на выкарыстанне, дамен, жыллё, узбуджэнне або перадачу аб'екта. Гэта падобна заканадаўству, але гэта пашырэнне таго, што сістэмы рэгістрацыі ў канчатковым выніку даюць шмат імёнаў (як заўвагу), таму што гэта не іх кампетэнцыя, ці, па меншай меры яго дакладнасць, Гэта можа быць дакументальная даведка, але ў цэлым яны пачынаюцца з прасторавага супадзення, якое закранае сюжэт, альбо дзяржаўным, альбо прыватным правам; напрыклад,

  • Лінія высокага напружання, якая абмяжоўвае выкарыстанне або памяшканне, але не дамен
  • Падземны цягнік, які праходзіць пад шматлікімі будынкамі, таксама звярнуўся да кадастра 3D, калі маёмасць знаходзіцца на грамадскай шашы.
  • Сістэма кантролю за ліквідацыяй свідравін, якая абмяжоўвае падземнае выкарыстанне ў мэтах здабычы вады.
  • Плошча, якая падпадае пад паводкі, абароненая зона, праезд і г.д.

Як правіла, наступствы з'яўляюцца часовымі або могуць змяніць свой эфект з цягам часу; напрыклад:

Пасылка можа быць у межах юрыдычнага характару; Для мэт тытула эджидо вызначае, хто выдае пасведчанне аб уласнасці, але пасля рэгістрацыі яго можна разглядаць як прыватнае, нягледзячы на ​​тое, што ён знаходзіцца ў эйідальным характары. Гэта не змяніла вобласць аффекции, але эфект.

Акрамя таго, наступствы не прымушаюць рабіць перегородки офіса, калі гэта не трэба; напрыклад:

На пасылку можа часткова паўплываць мяжа горада, якая абмяжоўвае яго частковае выкарыстанне, але не патрабуе сегрэгацыі; калі гарадской мяжа не закранае, хто павінен ліцэнзаваць яго ўнутры ці звонку.

А таксама наступствы "факты", пакуль яны не знаходзяцца ў спецыяльным абавязковым рэжыме; напрыклад:

Участак, які часткова знаходзіцца ў межах дарогі або ахоўнай зоны. У кадастры сказана, што "падобна гэтаму", але іншай установе мэтазгодна прымаць рашэнне аб мерах па рэгуляванні.

Прадметны кадастр праваздзелкі, з'яўляюцца дзеянні, выкананыя па набытым праве. Гэта можа быць: вымярэнне, будаўніцтва, абнаўленне, перадача або ацэнка.

Здзелкі павінны быць захоплены і абноўлены адпаведнымі асобамі па законе. Каб паставіць
Прыклад:

Ацэнка Гэта не факт, а транзакцыя на маёмасць, якое ажыццяўляецца ў пэўны час, з метадам, і гэта будзе сапраўдным, пакуль не будзе абноўлена такая ацэнка. Але гэта не залежнасць кадастра (як агульны факт) ацэнкі, а здзелка ў камерцыйных або падатковых мэтах. Гэта азначае, што гэта дадзеныя аб фінансавым выкарыстанні або для вывучэння лішкаў; яго абнаўленне павінна быць адказнасцю іншага аддзела, нават пры адстаўцы ў кадастр.

__________________________________________

Прадметны кадастр права Каб часткова закрыць пытанне, па якім мы вернемся пазней, мы можам вызначыць, што "шматмэтавыя дадзеныя для агульнага карыстання" павінны быць зведзены да мінімуму ў адпаведнасці з юрысдыкцыяй кадастра, і яго варта адшукаць ад "шматмэтавага канкрэтнага выкарыстання". Пакуль мінімальныя патрабаванні асноўныя падыходы кадастра: Фискальнае, сацыяльна-эканамічнае, прававое і землекарыстанне.

2 Адказы на "Дадзеныя ў кадастры"

  1. Цікавая артыкул, у гэты перыяд адкрыцця ўсёй інфармацыі, павінна быць даступная для ўсіх і добра інтэграваная, што знікне канкурэнтаздольнасць дадзеных, яшчэ ёсць нейкі час ...

пакінуць каментар

Ваш электронны адрас не будзе апублікаваны.

Гэты сайт выкарыстоўвае Akismet для барацьбы са спамам. Даведайцеся, як дадзеныя апрацоўваюцца для вашых каментароў.