Пры выкананні рэкамендацый LADM
У некалькіх праектах, у якіх я браў удзел, я быў сведкам таго, што блытаніна, выкліканая LADM, не абавязкова звязана з разуменнем яго як стандарту ISO, але ў выдзяленні яго канцэптуальнай сферы ад сцэнарыя тэхналагічнай механізацыі. Іншымі словамі, як гэта рэалізаваць.
Павінна быць ясна, што LADM не з'яўляецца звычайным стандартам ISO, бо гэта будзе стандарт кіравання метададзенымі (ISO-19115), напрыклад, стандарт для назіранняў і вымярэнняў (ISO-19156). Яны аднолькавыя ў тым сэнсе, што прымяняюцца да спецыялізаванай дысцыпліны, ні адна з гэтых дзвюх нормаў не зможа зразумець карыстальніка, які не з'яўляецца геаматыкам, прысвечаным добраму чытанню сумежных даменаў і геаграфічным даследаванням; нават калі вы ведаеце, як ствараць шейп-файлы альбо выпраменьваць з дапамогай тахеометра; навучанне заўсёды неабходна, каб ведаць, як укараняць стандарт ISO.
Тое, што стандарту ISO патрабуе майстэрства спецыяльнасці (бізнесу), з'яўляецца тое, што робіць стандарт ISO-19152 вядомы як LADM значна складаней у рэалізацыі; паколькі землеўпарадкаванне з'яўляецца прадметам, у якім умяшаліся шырокія спецыялізаваныя дысцыпліны, кар'ера, якая на сённяшні дзень у некалькіх універсітэтах абслугоўваецца менавіта з гэтым аспектам.
Веданне LADM - гэта значна больш, чым разуменне таго, як працуюць пакеты, класы і падкласы UML; неабходна ведаць рэальны кантэкст адміністравання правоў; як з боку рэестра, так і з боку кадастра і картаграфіі, прыватнага права, публічнага права, юрыдычных і адміністрацыйных збораў. Замест таго, каб даведацца, як пераўтварыць рэгістрацыйны запіс у RRR, LADM патрабуе прыкласці максімальна спрошчаныя намаганні для стандартызацыі таго, што ўжо адбываецца ў рэальным жыцці, тэрмінаў, якія яны набываюць у адпаведнасці з кантэкстам і нацыянальным заканадаўствам, паколькі Гэта RRR з'яўляецца толькі вынікам волі бакоў, якая была вытлумачана натарыусам, які паэтычна пратаколаваў акт, які суправаджаўся інфармацыяй, якую ён напалову зразумеў з кадастравага пасведчання, што, у сваю чаргу, з'яўляецца інтэрпрэтацыяй, якую калісьці геадэзіст зроблены з фізічнай рэальнасці, і пасля цяжкай працы па інтэрпрэтацыі і разумовым напаміне аб патрабаваннях кваліфікатар загадаў перапісаць яго клеркам, каб нарэшце дайсці да рэгістратара, які павінен паспрабаваць яшчэ раз інтэрпрэтаваць тое, што пісаў клерк, хто тлумачыў кваліфікацыю, хто тлумачыў натарыуса, хто тлумачыў волю бакоў, каб падпісаць рэгістрацыю альбо адмову ... там, калі хто-небудзь з усіх ёсць кашаль быў няправільным у яго інтэрпрэтацыі!
Мадэляванне - адна з праблем, пра якую ў 2014 годзе казалі геафумада Beyond Catastro 1994, што сёння было б вельмі нармальна. Яны былі шчыра правы, і хаця мадэляванне - гэта чысты здаровы сэнс, яны забыліся, што гэта найменш здаровы сэнс у людзей. Мадэляванне мае на ўвазе перамовы паміж прафесіяналамі бізнесу: натарыусам, геадэзістам, геаматыкам, геадэзістам, рэгістратарам, якія павінны вывучыць базавы UML; і карыстальнікі кампутараў, якія павінны сысці з пасады, каб зразумець рэальнае жыццё таго, што яны спрабуюць аўтаматызаваць.
Разуменне землеўпарадкавання азначае веданне прынцыпаў рэгістрацыі, якія маюць універсальны падыход, па меншай меры, у значнай частцы заходняга свету:
Прынцып малітвы, які прадухіляе аўтаматычнае ўключэнне абмежавання або адказнасці тыпу адказнасці, калі гэта заканадаўства не дазваляе, прынцып згоды, які ўстанаўлівае, што заканадаўства, зацверджанае нацыянальным кангрэсам або адказным органам, можа яго матэрыялізаваць. У якасці папярэджання або прафілактычнай анатацыі прынцып рэкламы, які паказвае на тое, што любы карыстальнік тавару павінен ведаць, што канцэсіі на здабычу карысных выкапняў або зона спецыяльнага рэжыму ўплывае на яго вобласць, выкарыстанне або занятак, прынцып спецыяльнасці, які аддзяляе рэгістрацыйныя кампетэнцыі. з кадастрам прынцып рэгістрацыі, які прадугледжвае, што тэрытарыяльны аб'ект патрабуе праходжання праз паток, каб мець магчымасць мець юрыдычную кампетэнцыю ... і гэтак далей, пакуль прававы статус не ператворыцца ў сістэму правілаў, якая дазваляе ЛАДМу спыніць пераход з вершамі. план дзеянняў, які цяжка вызначыць, ці ёсць у вас лагічны профіль UML ці база дадзеных фізічны кашаль; Для таго, каб перайсці да сістэмы палітыкі, правілаў, працэдур і працэдур, трэба не толькі быць паэтам.
Пасля маёй прэзентацыі ў Інстытуце імя Агусціна Кадацы ў рамках ICDE і маёй выставы на гэтым тыдні ў краіне Цэнтральнай Амерыкі я змагу прадоўжыць гэтую тэму. Зараз некалькі чорна-белых адказаў:
Рэалізацыя LADM змяняе спосаб рэгістрацыі?
Рэалізаваць яго. Зразумець гэта збольшага. Механізаваць, безумоўна, так.
Ці неабходна карыстальнікам асноўнай вобласці (бізнесу) ведаць LADM?
Разумею так. Як гэта рэалізаваць ... не абавязкова.
Ці можа быць распрацавана новая сістэма без прыняцця LADM?
Так. Але ...
Ці неабходна змяніць заканадаўства або інстытуцыйныя рамкі для рэалізацыі LADM?
Не.
Ці сапраўды LADM павінна стаць ISO?
Убачыўшы такія розныя інструменты, цяжкасці інтэграцыі рэестра з кадастрам і вялікія выдаткі на сумяшчальнасць, гэта, напэўна, было даўно. LADM дапамагае падтрымліваць бізнес, які ніколі не мяняецца, нават нягледзячы на тое, што інструмент неабходна аднаўляць кожныя 10 гадоў.
Якія крокі для разумення ЛАДМ?
Прачытайце "За кадастрам 2014", разбярыцеся з кадастравай працэдурай, разбярыцеся з натарыяльнай працэдурай, разбярыцеся ў працэдуры рэестра, разбярыцеся ў заканадаўстве аб спецыяльным рэжыме, інтэрпрэтуйце ISO-19152 на аснове гэтага, даведайцеся пра вопыт, дрэнны і добры, перш чым чытаць далей ...
Якія крокі для адаптацыі профілю LADM?
Вазьміце агульны профіль, падзеліце яго на чатыры квадранты, пасадзіце людзей з прававой сферы, каб пабудаваць класы BA_Unit, пасадзіце людзей, якія займаюцца кадастрам, каб пабудаваць прасторавыя і тапаграфічныя класы, сядзьце як для пабудовы прыватна-прававых адносін, звярніцеся да заканадаўства публічнага права і стварыць файл і працэдуру, паступова звяртацца да іншага заканадаўства, спрашчаць крыніцу.
Якія крокі па рэалізацыі LADM у новай сістэме?
Стандартызуйце агульны лагічны профіль, чым прасцей, тым лепш. Стварыце фізічны профіль, ужыце інструмент для кіравання транзакцыямі і кіраваннем версіямі, адаптуйце працэсы, распрацуйце або адаптуйце інструмент з метадалогіяй, якая захоўвае жыццёвы цыкл ... калі пераважней змяніць парадак на аснове кантэксту пратакола краіны.
Дзе вы можаце ўбачыць прыклады рэалізацыі LADM ў іспанамоўным кантэксце?
Калі вы хочаце ўбачыць прымітыўнае практыкаванне з CCDM да таго, як яго назвалі стандартам ISO-19152, варта паглядзець SINAP у Гандурасе. Не толькі тэхналагічны інструмент SURE Unified Registry System, але і заканадаўства, якое дало жыццё заканадаўству аб уласнасці і землекарыстанні. У сярэднетэрміновай перспектыве варта паглядзець эвалюцыю SURE, якая з'яўляецца пастаянным працэсам у рамках дзяржаўна-прыватнага партнёрства, магчыма, з болчмарк.
Калі вы хочаце ўбачыць муніцыпальны інструмент, які адпавядае LADM, вы можаце ўбачыць SIGIT у супольнасці Пуэрта-Картэс, Омаа-Пуэрта-Барыёс паміж Гватэмалай і Гандурасам, з кліенцкім вэб-інструментам на OpenLayers, здымным кадастравым пластом і нават рэгістрацыяй маёмасці ў цэнтры ўвагі асацыяваны цэнтр нацыянальнага ўтварэння. Нягледзячы на тое, што рэалізаваць яго так, як і належыць, было цяжка, мадэль складаецца з геа-вэнджанай колькасці, што, магчыма, прыносіць плён у кантэксце Сальвадора.
Калі вы хочаце ўбачыць інструмент для вядзення муніцыпальнага кадастра з паслугамі GML/WFS з нацыянальнай сістэмай, вы можаце ўбачыць муніцыпальны SIT у Асацыяцыі муніцыпалітэтаў Гандураса, распрацаваны на QGIS на ўзроўні кліента, а таксама іншыя травы для ўзаемадзеяння нават з BentleyMap V8i без Digital Twin.
Калі вы хочаце, каб працэс укаранення быў вельмі перспектыўным, як і планаваў Бог, паглядзіце на досвед працы Інстытута імя Агуціна Кодадзцы і кіраўніка рэестра і натарыусаў, Platanizada стыль Калумбіі. Выкарыстанне INTERLIS для паскарэння ўкаранення, добры выклік з боку адкрытага крыніцы і ESRI, а таксама IDE, які дзейнічае як вузел адміністрацыі зямель.
Калі вы хочаце ўбачыць шматабяцальнае практыкаванне, якое зойме некаторы час, але, нарэшце, будзе дасягнута пры дапамозе трапічнай метадалогіі, я прапаную наступнае развіццё SIICAR2 ў Нікарагуа.
І калі ў вас ёсць сумневы ... ёсць мая пошта.
editor@geofumadas.com
