Гэтая зямля не прадаецца
Гэта цікавы артыкул Фрэнка Пічэла, у якім ён аналізуе дабаўленую вартасць юрыдычнай пэўнасці ў дачыненні да нерухомасці. Першапачатковы пытанне цікавы і вельмі праўдзівы; нагадвае мне пра мой нядаўні візіт у ажыўлены раён Гранады ў Нікарагуа, дзе на прыгожым каланіяльным доме літаральна змешчана графіці "маёмасць, якая канфліктуе, не купляй праблему", а побач з наступным домам некалькі стрэлак, якія паказваюць на у наступным доме напісана «злодзеі, яны скралі мой дом».
Артыкул у канцы ставіцца да адлюстравальная абследаванню, які можа вымяраць ўзровень бяспекі нашай уласнасці.
Вы хочаце прадаць сваю нерухомасць у развітой эканоміцы ці што?
Месца продажу знак.
Вы хочаце захаваць сваю ўласнасць у развіцці эканомікі?
Змесціце ў знак NO продажу.
Знакі, якія паказваюць на пазарэалізацыйных зямлі павялічваюцца ў ландшафце Нігерыі ў Танзаніі.
Асноўнае расце попыт на зямлю праз Афрыку ў той час як хаатычныя або Дысфункцыянальныя сістэмы кіравання зямельных рэсурсаў, якія працягваюць падрываць бяспека і эканамічны рост.
Зямля застаецца самым каштоўным і менш бяспечным ў большасці афрыканскіх актываў. Паводле ацэнак Сусветнага банка, 90 адсоткаў зямлі ў Афрыцы дакументаваны. І большасць жанчын і мужчын у Афрыцы залежаць ад гэтай зямлі, якія не маюць страхавога правы на жыллё і сродкі да існавання.
Адсутнасць дакументацыі зямельных правоў - а таксама ашуканскія дакументацыі, якая часта суправаджае зямельныя Дысфункцыянальныя сістэмы - азначае, што людзі часам купляюць зямлю камусьці, хто не з'яўляецца яго сапраўдным уладальнікам. Часта няма абноўленай або дзяржаўная зямлі забяспечваецца афіцыйнай рэгістрацыяй ўрадавага ўстановы, якое пакідае любы зацікаўлены пакупнік без якога-небудзь спосабу праверкі таго, што яны вядуць перамовы аб куплі маёмасці з людзьмі, якія на самай справе валодаюць. Такім чынам, людзі, якія валодаюць зямлёй, часам сутыкаюцца інвестары, якія заплацілі шмат грошай, каб купіць зямлю іх камусьці, хто не мае права ўласнасці. Гэта асабліва праблематычна для маргінальных груп, асабліва жанчын, якія, як правіла, не хапае юрыдычных дакументаў іх правоў на зямлю і, быўшы ўдовамі часта знаходзяць іншыя, якія сцвярджаюць, законнае права ўласнасці на зямлю, у якой яны жывуць або выбухнуць.
Расце прызнанне асноватворнай ролі зямельных правоў у галіне ўстойлівага развіцця робіць ўрада сутыкаюцца з гэтай праблемай з Лібэрыяй, Ганай і Угандай, усё працуе над стварэннем сістэмы правоў на зямлю.
Толькі на мінулым тыдні, прэзідэнт Лібэрыі Элен Джонсан Серлиф сказаў форум афрыканскай зялёнай рэвалюцыі, што кантынент будзе працягваць пакутуюць ад голаду і голаду, пакуль краіны не падаюць малыя фермер бяспекі і магчымасць ім трэба укладваць сродкі ў сваёй зямлі і палепшыць іх культуры шляхам умацавання іх правоў на зямлю.
Цяпер, новы інтэрактыўнае апытанне дапамагае вылучыць гэтую праблему і ўплыў правоў на зямлю без забеспячэння ў галіне захавання, бяспекі, барацьбы з галечай і пашырэння эканамічных магчымасцяў жанчын у Афрыцы і за яе межамі.
