Колькі каштуе зямля ў вашым горадзе?
Вельмі шырокае пытанне, які можа выклікаць некалькі адказаў, многія з іх нават эмацыянальныя; мноства зменных, незалежна ад таго, зямельны ўчастак з будынкам ці без, камунальныя паслугі ці тыповы ўчастак. Тое, што ёсць старонка, на якой мы маглі б ведаць кошт зямлі ў пэўным раёне нашага горада, несумненна, было б выдатнай падмогай для аспектаў, звязаных з кадастрам, рынкам нерухомасці або планаваннем землекарыстання.
Пакуль я ўражаны ініцыятывай»Land Securities карты ў Лацінскай Амерыцы“, які імкнецца да гэтай мэты, у рамках сумеснага падыходу і прымянення тэхналогіі вэб-картографавання. Верагодна, што ён стане эталонам у лацінаамерыканскім кантэксце, прынамсі ў буйных гарадах, асабліва з-за параўнальнага падыходу паміж рэгіёнамі і краінамі.
сумесныя інавацыі
У выданні 2018 мы ўяўляем абноўленую інфармацыю аб тое, што пачалося два гады таму: сістэматызацыя значэнняў гарадскіх глебаў розных гарадоў Лацінскай Амерыкі, што рынак адказвае за фіксацыі. Асаблівасць, і той факт, што ён можа вырабіць некаторую гонар ці захапленне, з'яўляецца тое, што яно з'яўляецца сумеснай і цалкам бясплатна ініцыятывай. Удзельнічайце ўсе віды добраахвотнікаў, якія забяспечваюць некаторую частку Desen дапамогі ў запаўненні гэтых галаваломкі ідуць часам яны здаюцца
ГЕАЭКАНАМІЧНАГА ўмова нашых краін. раёны Адкрыццё накіравана на людзей, звязаных з навуковымі коламі, спецыялістаў, рыэлтараў і дзяржаўных службовых асобаў, а таксама дзяржаўных і прыватных устаноў, якія займаюцца пытаннямі палітыкі ў галіне кіравання зямельнымі рэсурсамі. Гэта абсалютна бясплатна і не залежыць ад якіх-небудзь палітычных ці эканамічных інтарэсаў, якія могуць аказаць ціск на арганізатарах або абумоўліваць іх пры размяшчэнні вызначаных цэн.
гэты праект з двума папярэднімі выданняміАдзін у 2016, а іншы ў 2017. Дзякуючы гэтай працы мы змаглі сабраць у агульных складанасцях 7,800 16 геопривязанных дадзеных з іншых краін, чым прыблізная вобласць.
Важна ведаць значэнне гарадской зямлі
Сутыкнуўшыся з гэтай інавацыяй ўзнікаюць пытанні аб тым, чаму неабходна ці што б ведаць, колькі зямлі ў якой-небудзь канкрэтнай вобласці. Існаванне банка інфармацыі па гэтай тэме можа дапамагчы уніфікаваць крытэрыі пры планаванні дзяржаўнай палітыкі і пашырэння пэўнага плана кіравання зямельных рэсурсаў для буйных гарадоў рэгіёну. Мера гарадскога планавання, як гэта можа быць групай сацыяльнага жылля зарада больш легітымнасьці, калі праведзеныя ў шэрагу краін па пэўных правілах; што не сказаць праектаў, звязаных з экспрапрыяцыі, справядлівай кампенсацыі і кампенсацыі.
Crowdmapping
Адной з характэрных асаблівасцяў гэтага праекта з'яўляецца магчымасць таго, што шмат людзей прадастаўляць дадзеныя бясплатна праз Інтэрнэт для.
Шмат чуў пра калектыўнага фінансавання як спосаб падняць або інвеставаць у любым праекце, так што ён можа быць ажыццёўлены. Ці з'яўляюцца фізічныя асобы, арганізацыі ці ўстановы, якія здалі на захоўванне грошы, так што іншы можа працягваць свае задачы, выкарыстоўваючы патэнцыял Інтэрнэту. з Краудсорсинга механізм адбываецца практычна тое ж самае, з той толькі розніцай, што зрабілі грошы, але не дадзеныя або веды, якія трансфармуюць інфармацыю, якая прывяла да сумеснай часткі праекта. Пераклад можа быць зразуметы як «масавым супрацоўніцтва». Гэта, кажа, сінтэтычная форма масіўнага, пастаянная, свабоднае, адкрытага і даступнага ўдзел і засяродзіцца на геолокации чаканкі тэрміна скончана crowdmapping.
Чатыры выкарыстання, якія могуць даць гэты інструмент
- Першая функцыя задаецца ў акадэмічнай пункту гледжання. Ён можа быць выкарыстаны ў якасці высокаэфектыўнага зменнай fideligna і дакладнай інфармацыі пры стварэнні параўнальнай статыстыкі. Напрыклад, магчымасць доступу да дома можа быць адным з аспектаў, каб разгледзець, узровень жыцця канкрэтнага чалавека, аналізуецца; калі вышэй прымаюцца рэгіянальныя уніфікаваны дадзеныя, мы можам параўнаць узровень жыцця сярод жыхароў Буэнас-Айрэса, у адрозненне ад іншых гарадоў Аргенціны, каб назваць выпадак.
- Іншая вобласць, у межах якой можна выкарыстоўваць гэтую карту значэнняў, - гэта фіскальны кадастр. Штогод органы мясцовага самакіравання звычайна патрабуюць рыначных дадзеных для абнаўлення значэнняў геаэканамічных зон, з дапамогай якіх павінна быць абноўлена ацэнка і сабраны падаткі. Звычайна для гэтага патрэбны кансультацыі з каштоўнасцямі рыэлтарскіх кампаній, надзейныя продажы ў Рэестры нерухомасці, аб'явы аб продажах у сродках масавай інфармацыі і г.д. Ну, гэта вельмі падыходная крыніца для гэтага; Не было б дзіўна, што муніцыпальныя супрацоўнікі, якія пакутуюць ад гэтай праблемы, абнаўляюць свае дадзеныя тут, каб не застацца ў баку ад таго, што робяць іншыя, каб палегчыць іх расследаванне. Я павінен удакладніць, што гэтыя каштоўнасці з'яўляюцца рынкавымі і адносяцца толькі да зямлі, яны не ўключаюць кошт будынка.
- Трэці спосаб звязаны з папярэднім, але ў адпаведнасці з падыходам да рынку; асабліва таму, што, толькі гледзячы на карту, можна вызначыць, у якім раёне горада найбольш рухаецца нерухомасць; У лепшы і ў горшы бок гэтыя дадзеныя могуць быць нават карыснымі для стымулявання інвестыцый альбо выяўлення незадэклараванай інфармацыі. Інфармацыйную базу можна загрузіць, і дадзеныя ўключаюць у сябе падрабязнасці, якія могуць быць выкарыстаны для больш мэт, такіх як дыяпазон плошчы лота, даступныя паслугі, крыніца дадзеных і карыстальнік, які іх прадаставіў.
- Нарэшце, і гэта, магчыма, трохі больш ідэалістычнай ўзровень, гэтыя сродкі служаць для працягу выдалення бар'ераў. У той час як глабалізацыя, падсілкоўваецца Інтэрнэт і новыя формы зносін, праклаўшы шлях значна праекты як карта кошту зямлі ў Лацінскай Амерыцы спрыяе ўмацаванню сувязяў паміж людзьмі розных краін, аб'яднаных агульнай дысцыпліны ,
Рэалізацыя гэтага праекта мае сэнс у ініцыятывах decentivo Лінкальн Інстытут зямельнай палітыкі якая імкнецца пашырыць свой удзел і прысутнасць у Лацінскай Амерыцы і Карыбскім басейне шляхам заахвочвання адукацыйных, навуковых і іншых відаў праектаў інфармацыйна-прапагандысцкіх мерапрыемстваў.
