Цэнтральная Амерыка шукае адзіную іпатэку
У 2005 годзе ў Цэнтральнай Амерыцы пачалася ініцыятыва, якая імкнецца стварыць адзіную іпатэку для Цэнтральнай Амерыкі і Панамы, намаганні, якія падтрымліваюць умацаванне правоў уласнасці. Гэта робіцца праз Рэгіянальны савет па нерухомасці Цэнтральнай Амерыкі і Панамы, CRICAP
У розных краінах Цэнтральнай Амерыкі рэалізуюцца праекты, у асноўным пры падтрымцы Сусветнага банка і IDB, якія накіраваны на мадэрнізацыю рэестраў нерухомасці і інстытутаў землеўпарадкавання, уключаючы кадастр. Нягледзячы на тое, што яны знаходзяцца на розных стадыях рэалізацыі (і вычварэнства :)), у рэшце рэшт усе яны імкнуцца да рэактывацыі эканамічнага капіталу праз узмацненне прававой бяспекі землеўладання.
Сярод іншых, гэта будуць асноўныя перавагі:
- Ён паляпшае ўмовы прававой бяспекі для інвестыцый у нерухомасць у рэгіёне, маючы адзіную канстытуцыю, рэгістрацыю і працэдуры выкупу.
- Палегчыць і пашырыць доступ да крэдытаў, маючы магчымасць атрымаць іпатэчныя гарантыі ў любой з краін рэгіёну.
- Садзейнічанне руху капіталу праз сек'юрытызацыю рэгіянальных іпатэчных партфеляў.
- Узмацніць эканамічную і сацыяльную інтэграцыю рэгіёну.
Нягледзячы на тое, што праект складаецца з некалькіх этапаў, ініцыятыва важная і складаная, бо акрамя змяненняў у правілы і распрацоўкі камп'ютэрных прыкладанняў яна прадугледжвае:
Мадэрнізацыя ўстаноў кадастра і рэестра маёмасці, сумяшчальнасць наменклатуры і працэдур, інтэграцыя прыватных банкаў у працэс і, перш за ўсё, адаптацыя заканадаўчай базы для ўзмацнення дысбалансу, які існуе паміж кар'ерай дзяржаўнага чыноўніка і тэхнічнай устойлівасцю гэтага тыпу праектаў.
